在北京，很多人在做裝修時，由于工作繁忙沒有時間去現(xiàn)場監(jiān)督，為了裝修安心，就會請裝修監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督整個裝修過程。裝修監(jiān)理是由專門的監(jiān)理人員組成，并且都是獲得相關(guān)監(jiān)理資格證書的人。下面一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京裝修監(jiān)理費用，裝修監(jiān)理怎么收費。
北京裝修監(jiān)理費用 裝修監(jiān)理怎么收費
北京裝修監(jiān)理費用
裝修監(jiān)理費用由六個部分組成：
1、審核設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、裝修概算
2、審核施工圖紙、裝修預(yù)算、裝修合同
3、審核裝修結(jié)算
4、材料進(jìn)場驗收
5、水電隱蔽工程驗收
6、總體竣工驗收
裝修監(jiān)理怎么收費
裝修監(jiān)理費用的收費標(biāo)準(zhǔn)各有不同，以下提供三種標(biāo)準(zhǔn)作為參考：
標(biāo)準(zhǔn)一：
1、按照建筑面積計費：一般是20~50元每平方，別墅收費標(biāo)準(zhǔn)比較高。
2、按照工程量計費：一般是裝修費用的4%~6%。
標(biāo)準(zhǔn)二：
1、工程合同款在10萬元以下(不含10萬元)收取3%的監(jiān)理費。
2、工程合同款在10~20萬元(不含20萬元)以內(nèi)收取2.5%監(jiān)理費。
3、工程合同款在20~50萬元以內(nèi)收取2%監(jiān)理費。
標(biāo)準(zhǔn)三：
家庭裝修
1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費3000元/月。
2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費5000元/月。
3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費8000元/月。
4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元/月。
5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元/月。
6、裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進(jìn)行收費。
商務(wù)辦公、商廈娛樂、公共建筑：
1、施工前期顧問工作：協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評標(biāo)議標(biāo)，設(shè)計單位及施工單位選擇，協(xié)助挑選施工隊，設(shè)計方案及圖紙審核，裝修材料審核，裝修預(yù)算審核，裝修合同審核。費用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價2%收取，最低收費不低于2000元。
2、施工過程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收；增減工程審核，工期延期審核，變更項目審核；工程進(jìn)度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書。按工程結(jié)算總造價4%收取，最低收費不低于4000元。
3、裝修結(jié)算審核：工程量復(fù)核，工程項目合理性審核，增減工程審核；變更項目審核；計費方式合理性審核。計費標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費用的20%進(jìn)行收費，最低收費不低于2000元。
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