[小區(qū)介紹]：邦興北都位于實施中的江北觀音橋商圈步行街的中心地帶，西北面緊靠嘉陵公園廣場，東面臨五星級金源大酒店。重慶觀音橋商圈是江北區(qū)在原人氣已旺的商業(yè)消費中心基礎(chǔ)上，大手筆打造的集商貿(mào)、金融、餐飲、休閑、娛樂于一體新型步行街，規(guī)劃用地42公頃，為西部之最，實施周期三年。該商圈為功能分區(qū)合理、步行系統(tǒng)完善、交通暢通、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化商貿(mào)購物街區(qū)，是北部商貿(mào)的核心地帶。而邦興北都項目位于商圈的精典景區(qū)，上部住宅的中小戶型四面景觀極佳，下部商場與相鄰的嘉年華IT專業(yè)市場（由上市公司金融街集團投資開發(fā)）和新世紀百貨總店形成10余萬M2的大商業(yè)氛圍(新世紀百貨作為重慶市百貨業(yè)的龍頭企業(yè),其主管部門重慶商社集團正著力于上市公司重慶百貨股份公司的收購工作)，該項目前景勿庸置疑。同時，憑借新世紀百貨的品牌優(yōu)勢和金融街的社會影響力，該區(qū)域?qū)⑿纬山鄙倘ψ罹哂绊懥Φ纳虡I(yè)標志性建筑群。本項目還具有非常便利的交通優(yōu)勢，項目周邊設(shè)有兩個大型出租車?？奎c，三位一體的建筑群中擁有唯一的四面車行通道，輕軌江北區(qū)的中轉(zhuǎn)站又與本項目的地下層直接相連，且本項目商場一至四層均與新世紀百貨相通，因此該項目的優(yōu)勢首先在于口岸優(yōu)越，商業(yè)價值極高。邦興北都定位為高尚景觀綜合性商住樓，工程總用地面積7145M2，建筑占地面積4094 M2，總建筑面積79271M2（含地下19766M2），其中住宅建筑面積35234.8M2，商業(yè)及辦公建筑面積24099M2，建筑密度57.3%，容積率11.1，總戶數(shù)317戶，停車位247個，層高29層，建筑規(guī)劃地下3層，地上29層，-3F和-2F為車庫和設(shè)備層、-1F至6F商業(yè)面積約3萬平方米，7F為轉(zhuǎn)換層為辦公用房及社區(qū)活動、物管等配套用房，8F至29層住宅。商場的空調(diào)、消防、環(huán)保、排污設(shè)計均本著以人為本的設(shè)計思想，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。邦興北都于2004年9月破土動工，目前，施工單位正在實施地下建筑部分建設(shè)，總工期24個月，05年2月份將完成地下建筑部分約2萬平方米，其中基礎(chǔ)、地下三層、六層裙房各三個月，05年10月裙樓部分即可投入使用,塔樓23層及塔頂5個月，共14個月封頂，安裝和裝修穿插進行10個月，即2006年9月底全面投入使用。邦興北都由重慶市設(shè)計院傾力設(shè)計，戶型功能齊全，布局合理，尺寸控制適當，應(yīng)能受到市場熱捧。項目由全國百強企業(yè)、建筑行業(yè)標兵---江蘇中興建筑有限公司承建，江蘇中興是我國少數(shù)建設(shè)部頒發(fā)的特級施工企業(yè)之一，在全國各地承建了多項知名建筑，邦興北都為保證獲取重慶“巴渝杯”及爭創(chuàng)“魯班獎”，該公司特派擁有嫻熟現(xiàn)場施工經(jīng)驗的高級工程師現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控，以確保本項目成為重慶頂級優(yōu)質(zhì)工程。