[小區(qū)介紹]：風景OFFICE——河西RBD開篇力作風景OFFICE，河西郁江道中心位置，緊鄰解放南路，屬于河西RBD起步區(qū)，一號地。 由于開發(fā)商先人一步的勇氣與遠見未來的眼光，風景OFFICE在河西RBD規(guī)劃之處，即取得了該地塊的開發(fā)權(quán)。 而該區(qū)域主管部門—河西區(qū)也因為企業(yè)對園區(qū)建設(shè)的支持，給予了開發(fā)商相應(yīng)的優(yōu)惠條件，使得開發(fā)商可以以相對較低的開發(fā)成本，為成長型企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)商務(wù)辦公基地。風景OFFICE在項目的規(guī)劃上重點突出“低容積率、高綠化率”的設(shè)計理念，項目整體規(guī)模5.2萬平米，10000余平米景觀綠地，占項目規(guī)劃用地的50%以上。在戶型設(shè)計上，針對成長型企業(yè)的需求，以中小戶型寫字間為主，從而降低了成長型企業(yè)的置業(yè)門檻，為成長型企業(yè)進入商務(wù)辦公私產(chǎn)時代提供了有力支持。風景OFFICE——顛覆傳統(tǒng)寫字樓規(guī)劃模式，開啟天津商務(wù)革命。風景OFFICE采用區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓的三高一低（高層、高密度、高容積率、低綠化率）的特征，以具有低層、低密度、低容積率、高綠化率“三低一高”的特征，絕對低密度、大空間，無限拉伸你的視野，提升你的工作效率、拓展你的事業(yè)版圖。1、主體7-8層建筑形式、36米超大樓間距、30%高綠化率、10000平米超大中央園林景觀。2、拒絕注水房：75—80%超高出房率，比傳統(tǒng)寫字樓60—70%的出房率高出10-15%的套內(nèi)面積，性價比一目了然。3、11部高速品牌電梯服務(wù)4萬平米體量，為在寫字樓辦公的企業(yè)精英提供高效通行服務(wù)4、1：1.5超高車位配比不僅為業(yè)主提供充足車位，解決企業(yè)停車難問題，同時方便訪客泊車，獲得更多商機。天津河西RBD即是在這一城市規(guī)劃基礎(chǔ)上，由河西區(qū)經(jīng)過科學規(guī)劃、建設(shè)的都市型超大規(guī)模產(chǎn)業(yè)園區(qū)；2005年河西RBD被列為天津市“十一五”規(guī)劃重點工程。“十一五”規(guī)劃重點工程，河西區(qū)新的經(jīng)濟增長點：河西RBD——600萬平米規(guī)劃下的新型都市產(chǎn)業(yè)基地。天津河西RBD（原陳塘都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)）是天津＂十一五＂重點工程，河西五大經(jīng)濟功能區(qū)之一，總建筑規(guī)模600萬平米超大都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是河西區(qū)未來發(fā)展的次中心和新經(jīng)濟增長點，因此河西區(qū)委、區(qū)對此項目予以高度重視，并做為2007年的中心工作來抓，還特別成立了相關(guān)領(lǐng)導小組，對園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、發(fā)展進行實時的指導。 從領(lǐng)導小組成員的構(gòu)成上，不僅有各職能部門的分管領(lǐng)導，而且河西區(qū)委還調(diào)配具有園區(qū)管理經(jīng)驗的專業(yè)人士，作為領(lǐng)導小組的主要成員，對園區(qū)的發(fā)展進行科學化的規(guī)劃和實施。1、園區(qū)定位立足高起點、高標準、高水平，產(chǎn)、學、研一體發(fā)展，建設(shè)成為現(xiàn)代化新型組團式生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、園區(qū)整體發(fā)展進程（1）一期起步區(qū)已于2005年開工建設(shè)，即將完成。（2）二期100萬平米2007年初啟動。（3）珠江道、怒江道已經(jīng)開始拓寬，郁江道2007年初拓寬。（4）五年內(nèi)建設(shè)成集商務(wù)辦公、科技研發(fā)、會展示中心、綜合服務(wù)、倉儲物流、高科技生產(chǎn)等為一體的超大型產(chǎn)業(yè)集群。3、規(guī)劃結(jié)構(gòu)總?cè)莘e率2.4-2.8 （風景OFFICE：1.8）總綠化率 ≥25% （風景OFFICE：30%）以主、次干道劃分每個組團，組團規(guī)模5—20萬㎡每個工業(yè)組團體現(xiàn)一種風格，一種色彩主調(diào)、避免工業(yè)建筑的干篇一律，充分體現(xiàn)人性化可識別性，讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)在整體環(huán)境上體現(xiàn)城市公共空間的風格。4、政策優(yōu)惠。入住園區(qū)的企業(yè)可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策，即累進稅收返稅政策。