[小區(qū)介紹]：都市亮點(diǎn)坐落于天津市河?xùn)|區(qū)津塘路大直沽地區(qū)，規(guī)劃占地面積49000?，小區(qū)總建筑面積98000?，住宅由十二棟框架剪力墻結(jié)構(gòu)的高層建筑組成，小區(qū)配以幼兒園、宜商宜住小戶型QQ堂和10000?的沿街商業(yè)店鋪，是一個(gè)集居住、休閑、娛樂、教育為一體的綜合生態(tài)小區(qū)。最值得一提的是本項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)完全切合當(dāng)前房地產(chǎn)市場需求，所有戶型均經(jīng)過細(xì)致入微的推敲打造，確實(shí)體現(xiàn)了我公司以人為本的宗旨。由于居住者在房子內(nèi)部空間所呆的時(shí)間占了包括進(jìn)出小區(qū)以及其他活動(dòng)時(shí)間的一大半之多，因此好的戶型設(shè)計(jì)對購房者的居住品質(zhì)起著更為直接的作用。都市亮點(diǎn)的戶型設(shè)計(jì)非常合理，產(chǎn)品形式多種多樣，主力戶型面積為60－140?，包含一居、二居、三居經(jīng)典戶型，科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)全面適應(yīng)單身貴族、二口之家及三代同堂，可滿足不同類型家庭的居住需求。讓身處其中的家庭一圓美滿幸福的夢想。項(xiàng)目中的QQ堂為全框剪結(jié)構(gòu)，4.55m挑高空間、全景落地窗等配置為有限空間內(nèi)營造出舒適的環(huán)境創(chuàng)造了無限種可能。首先，QQ堂中50-70?面積的戶型開間都在3.8m以上，完全具備大戶型的尺度標(biāo)準(zhǔn)，在距地面2.45m的位置探出近20?的局部樓板可作為舒適的臥室使用，其高度距天花板1.95m左右，即使站在探出樓板構(gòu)成的臥室里人們也能感到心曠神怡；客廳上空4.55m的高度，都具備搭建居室的條件，可以根據(jù)您的需要自由地搭建、分割，這樣美好生活就在僅50-70?的小戶型中輕松實(shí)現(xiàn)了。項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格體現(xiàn)了莊重而不失活潑、浪漫而不失理性的特點(diǎn)，總體空間中高邊低，建筑布局靈活，利用短板與點(diǎn)式相結(jié)合來組合不同的活動(dòng)空間，營造宜人的室外活動(dòng)空間。由一梯三戶的點(diǎn)板結(jié)合高層或一梯兩戶的板式小高層組成，在戶型設(shè)計(jì)上完全本著消費(fèi)者的角度，前廳后院的設(shè)計(jì)、房間高利用率設(shè)計(jì)、QQ堂小戶型超高層高設(shè)計(jì)等豐富的建筑形式充分滿足了客戶不同的需求，為客戶帶來更多實(shí)惠, 充分享受市中心便利生活的同時(shí)還營造了項(xiàng)目獨(dú)有高品質(zhì)文化氣息的居住環(huán)境。住在河?xùn)|也能享受繁華。奉化橋已經(jīng)開通，僅需10余分鐘即可到達(dá)南京路。奉化橋開通后，住在都市亮點(diǎn)無須繞到劉莊浮橋和大光明橋就可直接到達(dá)河西商業(yè)中心區(qū)小白樓了。都市亮點(diǎn)既能享受繁華又不受喧鬧的煩擾，讓你隨意在安靜與繁華之間切換。城市東移計(jì)劃，升值潛力巨大。河?xùn)|是天津新老城區(qū)的一個(gè)橋梁。隨著濱海新區(qū)加快開發(fā)開放帶動(dòng)市政建設(shè)重心東移，河?xùn)|必將成為未來天津市開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。去塘沽、北京，到天津的高速公路干線、機(jī)場，包括到濱海新區(qū)的必經(jīng)之路，都交叉在河?xùn)|，未來發(fā)展空間的點(diǎn)都交叉在這里，所以河?xùn)|區(qū)未來的價(jià)值非常好。人們的居住行為與出行、商業(yè)活動(dòng)、娛樂休閑、接受教育、就醫(yī)等行為密不可分，由此購成購房者本人和全家的整體生活、工作和社交圈子。項(xiàng)目緊臨津塘公路，地處河?xùn)|商業(yè)旺地。距東風(fēng)立交橋僅0.5公里，既保證了交通的便利又避免了噪音的干擾。城市快速路東南半環(huán)已經(jīng)建成，輕軌以及多達(dá)10余條的公交線路將給未來居民帶來便利的交通條件。人人樂超市、家樂福超市、第三中心醫(yī)院、河?xùn)|體育場矗立周邊，讓生活購物心情更加舒暢。都市亮點(diǎn)新房子不會(huì)讓您因喬遷新居而變得孤單寂寞！都市亮點(diǎn)之QQ堂，小戶型大生活QQ堂------采別墅、躍層設(shè)計(jì)之精妙，量身定做圓您人居之夢想。 ★買一得二 QQ堂，讓您買一層，可得兩層的享受。4.55米的層高，可讓您自由發(fā)揮，在多余的層高空間中增建一個(gè)夾層，安排臥室和書房等，并用樓梯聯(lián)系上下。這樣，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%?？們r(jià)不變，增加了使用空間。 QQ堂，在設(shè)計(jì)上突破單一平面布局，打造立體空間，打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動(dòng)靜有別，公私分明，格調(diào)高雅，是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式，堪稱“空中小別墅”。 ★保守秘密樓上則完全是主人的私密空間，兩層樓間的樓梯、臺階，將客人委婉地拒絕在樓下空間中，既保證了主人的隱私，也將樓下空間充分利用。樓上休息樓下活動(dòng)，做到最佳私密性。 ★功能劃分清晰一層布置起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，屬于家庭起居、聚會(huì)、會(huì)客、娛樂的場所；二層設(shè)置私密性較強(qiáng)的家庭室、臥室、書房等。 QQ堂，利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅，不僅通過地面的高差進(jìn)行了功能分區(qū)，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實(shí)際上是平面功能分區(qū)的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果，室內(nèi)局部挑空，也增加了室內(nèi)的氣派感和空間感。 QQ堂，對動(dòng)靜分離、干濕分離的體現(xiàn)更加充分，在這兩個(gè)空間中增設(shè)過渡，把白天和夜晚的房間功用清晰劃分。 ★南北通風(fēng)，陽光無限 QQ堂，屬于單面樓體建筑，從根本上避免了陰面建筑固有的弊端。大面積開窗，通風(fēng)采光良好。層高足夠高，夾層空氣暢通無阻。整個(gè)建筑陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹...