[小區(qū)介紹]：江濱家園三期華苑是我司繼江濱家園一、二期成功開發(fā)后的升級版。項(xiàng)目位于長沙市大河西先導(dǎo)區(qū)（原來的坪塘鎮(zhèn)），瀟湘大道與巴溪路交匯處,現(xiàn)離我們營銷部距離大約3公里左右，周邊交通四通八達(dá)。項(xiàng)目西鄰曾國藩文化園和大王山森林公園；北鄰洋湖垸濕地公園，離長沙市中心僅10分鐘車程，東依母親河湘江，西抵長潭西線至湘潭市區(qū)，位于大河西先導(dǎo)區(qū)核心圈，占據(jù)長、株、潭三市融城中長沙與湘潭的結(jié)合部的主軸位置，將成為大河西先導(dǎo)區(qū)最具有升值潛力和發(fā)展空間的宜居江景小區(qū)。依據(jù)《長沙大河西先導(dǎo)區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，坪塘位于先導(dǎo)區(qū)的科研文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸上。在此基礎(chǔ)上，本區(qū)將形成“兩心兩園兩軸一廊三片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。 　　“兩心”指區(qū)域綠心即洋湖垸濕地公園和大王山生態(tài)公園。綠心是城市最重要的生態(tài)支撐及空氣凈化的綠肺，它將沿著靳江河及規(guī)劃預(yù)留的生態(tài)廊道在多個方向上與湘江及周邊生態(tài)區(qū)域相聯(lián)系，以保證區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡及物種遷移通道的暢通　　 　　“兩園”指湘江西岸以坪塘老鎮(zhèn)區(qū)為核心，沿坪塘大道、瀟湘南路向南輻射的湖湘創(chuàng)意文化園和以曾國藩墓為核心的湖湘文化藝術(shù)園。 　　“兩軸”是指坪塘大道的創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和沿蓮坪大道的商務(wù)辦公發(fā)展軸。 　　“一廊”是指觀音港綠色通廊。 　　“三片”分別是位于東北部的總部經(jīng)濟(jì)基地組團(tuán)及配套的居住形成的洋湖垸生態(tài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)片，位于西南部角的觀音港綜合服務(wù)片和東南部沿江的雙湖濱江居住片，各片區(qū)之間通過生態(tài)廊道間隔.