想當(dāng)初《虎媽貓爸》熱播時(shí)，小七君被虎媽趙薇為愛(ài)女茜茜上最好的小學(xué)，豪擲600萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)60平“老破小”的學(xué)區(qū)房震撼到了：這個(gè)世界太瘋狂了吧！這么多錢(qián)為啥要買(mǎi)這么個(gè)老房子！
都說(shuō)“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子”，當(dāng)媽后的小七君越來(lái)越能理解虎媽當(dāng)初的決定：一切都是為了孩子！想要孩子上個(gè)好學(xué)校，買(mǎi)學(xué)區(qū)房當(dāng)然是最快捷的辦法了。
眾所周知，大部分的學(xué)區(qū)房普遍存在于老小區(qū)，戶(hù)型和裝修都已經(jīng)非常陳舊，但這并不代表不能擁有一個(gè)溫馨又時(shí)尚的家！在我們神奇的設(shè)計(jì)師幫助下，這四個(gè)不足80㎡的學(xué)區(qū)房完成了一場(chǎng)華麗的變身，一起來(lái)看看吧。
TIP1 50㎡改出兩室兩廳 空間的完美利用
此案例是一個(gè)實(shí)際面積不足50平米的小兩居，對(duì)于這樣的小空間的房子來(lái)說(shuō)，改造一定是以實(shí)用為前提，以提供足夠便利舒適的生活為基礎(chǔ)，再?gòu)囊曈X(jué)和感官上滿(mǎn)足人們的精神追求。
面積：50㎡
戶(hù)型：兩居室
風(fēng)格：日式
改造難點(diǎn)：1）次臥面積小，且儲(chǔ)物需求高；
2）衛(wèi)生間是暗衛(wèi)；
3）客廳面積小，無(wú)法騰出用餐區(qū)域。
▲整體面積比較小，全屋通鋪地板，沙發(fā)背景墻的位置做了幾組柜子，既可以做儲(chǔ)物柜，又可以做書(shū)柜，滿(mǎn)足家里的儲(chǔ)物需求，而且不失美觀(guān)。
▲因?yàn)闆](méi)有單獨(dú)餐廳的位置，在櫥柜這邊做了一個(gè)小吧臺(tái)，做飯的時(shí)候既可以滿(mǎn)足烹飪需求，又可以做餐桌使用，廚房也是選擇了開(kāi)放式的，沒(méi)有墻體的束縛，視覺(jué)上空間變大了。
▲主臥利用高級(jí)灰和白色的對(duì)比混搭營(yíng)造出視覺(jué)的通透感，減少家具的陳設(shè)，軟裝搭配是重點(diǎn)。
▲次臥的面積非常小，既要滿(mǎn)足收納需求，又要增加空間的實(shí)用性，于是用榻榻米+衣柜的形式大雜處一個(gè)休閑工作兩不誤的區(qū)域。
▲衛(wèi)生間墻面用白色花紋瓷磚，搭配射燈，來(lái)提升空間亮度，改善暗衛(wèi)的問(wèn)題。
TIP2 60㎡的極簡(jiǎn)主義 動(dòng)線(xiàn)優(yōu)化是關(guān)鍵
對(duì)于任何一個(gè)小戶(hù)型的住宅而言，一條被優(yōu)化的動(dòng)線(xiàn)才是解救的神器。一個(gè)被重新優(yōu)化的布局，就算面積再有限，都能重新組合出新的功能區(qū)域。
面積：60㎡
戶(hù)型：兩居室
風(fēng)格：簡(jiǎn)約
改造難點(diǎn)：1）玄關(guān)區(qū)域雞肋，利用率低；
2）儲(chǔ)物空間少；
3）I 型的單排廚房，廚臺(tái)短，墻面可使用空間少；
▲在有限的玄關(guān)中，分離出新的辦公區(qū)域，一方面避免了入戶(hù)就是客廳的尷尬，另一方面又提升了空間的利用率。
▲廚臺(tái)長(zhǎng)度有限，為保證廚房清潔度，小白磚是首選。因?yàn)閴γ婵臻g有限，用隔板代替?zhèn)鹘y(tǒng)吊柜，一方面保證視覺(jué)的開(kāi)闊，另一方面也能滿(mǎn)足日?；镜氖占{需求。
▲主臥延續(xù)客廳的極簡(jiǎn)風(fēng)格，以白色為主。為增加采光度，使用百葉窗代替?zhèn)鹘y(tǒng)的窗簾。
▲次臥主要用于日常待客用，面積小，硬裝上延續(xù)極簡(jiǎn)風(fēng)格，重點(diǎn)在于軟裝搭配上的個(gè)性表現(xiàn)。
▲玻璃門(mén)有效做到干濕分離。花磚與白磚的搭配營(yíng)造視覺(jué)沖擊，時(shí)尚又個(gè)性。
TIP3 70㎡玩轉(zhuǎn)北歐風(fēng) 陰暗老宅變身舒適之家
70㎡對(duì)于老學(xué)區(qū)房而言已經(jīng)不小了，所以在裝修時(shí)，除了滿(mǎn)足基本的收納需求，更注重的是營(yíng)造一個(gè)舒適的生活學(xué)習(xí)空間。
面積：70㎡
戶(hù)型：兩居室
風(fēng)格：北歐
改造難點(diǎn)：1）客廳面積小，室內(nèi)凈高偏低，有壓迫感；
2）客廳光線(xiàn)不足；
▲運(yùn)用了大量的原木色和白色家具，搭配木地板營(yíng)造溫馨氛圍。
▲將陽(yáng)臺(tái)打通并鋪上榻榻米改造成了一個(gè)陽(yáng)光房，電視背景墻也做成了收納型，彌補(bǔ)整套房?jī)?chǔ)物空間的不足。
▲設(shè)計(jì)師將廚房的非承重墻打通，將戶(hù)型改造成開(kāi)放式布局，空間立馬寬敞許多，壓迫感也減少。
▲臥室墻面選擇墨綠色的乳膠漆，搭配同色系的軟裝，營(yíng)造出森系的清新感。
▲浴簾與玻璃隔斷搭配，既做到干濕分離，又方便日常使用。最重要的是，便宜啊！
TIP4 79㎡清新美式 無(wú)可挑剔的空間整合能力
老學(xué)區(qū)房普遍存在的問(wèn)題：空間格局欠佳，利用率極低；不合理的動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，給日常生活帶來(lái)系帶的不便。這時(shí)候，重新做區(qū)域劃分，對(duì)空間做整合利用就成為改造的關(guān)鍵所在。
面積：79㎡
戶(hù)型：兩室兩廳
風(fēng)格：簡(jiǎn)約美式
改造難點(diǎn)：1）玄關(guān)空間擁擠，沒(méi)有儲(chǔ)物空間；
2）開(kāi)門(mén)正對(duì)廚房，廚房采光差；
3）主客臥與公用衛(wèi)生間的三個(gè)門(mén)過(guò)于緊湊；
▲將廚房北面墻體后移，增加嵌入式的儲(chǔ)物柜，即滿(mǎn)足日常使用需求，又保證視覺(jué)的開(kāi)闊感。
▲將陽(yáng)臺(tái)包進(jìn)來(lái)，做封閉式的設(shè)計(jì)，讓整個(gè)空間更加開(kāi)闊明亮。淡藍(lán)色的墻面，讓美式也能有著清新感。
▲增加了餐廳的儲(chǔ)物空間，整面墻打造成儲(chǔ)物柜，既滿(mǎn)足收納需求，又保證空間上的統(tǒng)一性。
▲廚房是改造的重點(diǎn)，將廚房門(mén)改向了客廳，有效改善廚房采光，也讓廚房視野更開(kāi)闊。
▲臥室延續(xù)了整體美式的基調(diào)，整體給人一種穩(wěn)重內(nèi)斂的美感。雙層窗簾的搭配，滿(mǎn)足采光需求的同時(shí)，又能保證臥室的私密性。
▲客臥的門(mén)改為西向，避開(kāi)主臥門(mén)和衛(wèi)生間。且為滿(mǎn)足日常收納需求，使用榻榻米的設(shè)計(jì)，整個(gè)客臥的功能性較強(qiáng)。
▲衛(wèi)生間瓷磚搭配上，營(yíng)造出一種復(fù)古感，為避免日常同時(shí)使用衛(wèi)生間的尷尬，設(shè)計(jì)師將洗漱區(qū)獨(dú)立出來(lái)。
