
裝修所要走出的幾個誤區(qū)
一說起裝修市場的混亂狀況,我們往往總是將責(zé)任一古腦兒歸咎于這個行業(yè),好像這個行業(yè)的人都是靠不良心術(shù)混飯吃的。任何事物都有它的兩面性,我們看問題應(yīng)該采取一分為二的態(tài)度。裝修是個新興的行業(yè),它的規(guī)范化建設(shè)需要一個過程,出現(xiàn)一些弊端在所難免。但它總的服務(wù)方向是明確的,它總的經(jīng)營理念是健康的,它總的行業(yè)行為是正當(dāng)?shù)?。至于裝修市場的無序狀況,固然與裝修行業(yè)自身存在的諸多弊端密切關(guān)聯(lián),與人們消費(fèi)觀念上存在的一些誤區(qū)也不無關(guān)系。下面以筆者拙見逐一分析。誤區(qū)之一:小公司不行
裝飾行業(yè)是一個多技術(shù)工種、多工藝門類的集合體,在市場經(jīng)營中,形成了大大小小、林林總總的具有獨(dú)立法人資格的個體單位———裝飾公司。不同的裝飾公司運(yùn)用不同的經(jīng)營理念、經(jīng)營模式和經(jīng)營風(fēng)格,在激烈的市場競爭中“八仙過海,各顯神通”。人心不同,各如其面。裝飾公司也一樣,素質(zhì)高下不同,價值取向各異,魚龍混雜,良莠難辨。這就使得消費(fèi)者帶來一個難題:裝修究竟請誰為好?
在選擇公司的問題上,不少人在消費(fèi)慣性的驅(qū)動下,常常會走進(jìn)一個誤區(qū)———小公司不行。
在他們看來,只有哪些“牌子”大,“名氣”響、廣告做得“牛”的“大”公司才夠?qū)嵙?,才讓人信得過。而那些默默無聞的“小”公司,既沒有 “樣板間”、“體驗(yàn)館”讓人先睹為快,又沒有“打折”、“送禮”、“套餐”等花樣博取客戶歡心,肯定是實(shí)力不夠的緣故。
當(dāng)今市場,“只賣不夸,便是傻瓜”的現(xiàn)實(shí),讓許多人失去了評判優(yōu)劣、識別真?zhèn)蔚臉?biāo)準(zhǔn)。
試問,你所需要的是好的裝修設(shè)計(jì)、裝修工藝、裝修質(zhì)量和裝修服務(wù),而這些與裝飾公司的“大”與“小”又有什么必然的因果關(guān)系呢?
有的“大”公司乍一看冠冕堂皇,但一張口便漫天開價,一動工就瓜分利潤,“扒皮”轉(zhuǎn)包,以“錢”管人、管事,渾身上下充滿了“銅臭”,實(shí)打?qū)嵉摹稗缈汀弊炷槪‰y道說,這樣的“大”公司也值得信賴么?
相反地,有的裝飾公司無論經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是經(jīng)營規(guī)模都不能跟“大”公司相提并論,但它理念卓越、底蘊(yùn)深厚、機(jī)構(gòu)簡約、隊(duì)伍齊整、技術(shù)精湛、服務(wù)優(yōu)良。它沒有煽情的促銷和炫目的展示,但它的每一個裝修工程都是經(jīng)得起檢驗(yàn)的標(biāo)本和范例;它沒有媚俗的討好和張揚(yáng)的廣告,但它在每一個客戶那里都留下了極好的口碑!難道說,這樣的“小”公司也會被你拒之門外么?
公司無論大小,都有優(yōu)有劣。選擇誰來裝修,你心中得有一個衡量優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。
誤區(qū)之二:報價越低越好
裝修報價是一個很現(xiàn)實(shí)的問題。也是多數(shù)客戶放在第一位關(guān)心的問題,從客觀上講,裝修報價會因不同的裝修工藝、裝修材料、裝修風(fēng)格和裝修品級而千差萬別;
從主觀上講,裝修報價同時還會因裝飾公司經(jīng)營戰(zhàn)略的多樣性呈現(xiàn)出不同的類型。如透明型、半透明型和隱密型。
“物有所值”甚至“物超所值”,是大多數(shù)消費(fèi)者的愿望,裝修消費(fèi)亦不例外。于是,有的人就很容易走進(jìn)“裝修報價越低越好”這個誤區(qū)。
是的,越低越好。報價越低,就意味著自己的裝修預(yù)算不至于“超支”,銀行存款不至于“透支”。
但究竟“低”到什么程度呢?他心中卻沒有底。他只知道拿張三或李四的裝修來作比較。比如,貼地磚張三家每平米報價是40元,李四家是23元,他家是17元,他于是非常得意,以為撿了一個大便宜。
這種人其實(shí)犯了一個致命的錯誤——他忘記了商場上一條亙古不變的規(guī)則:商人無利不早起!
一些素質(zhì)本來就不高的裝飾公司正是利用消費(fèi)者這種“越低越好”的心理乘虛而入的。這些公司通過低得不能再低的基礎(chǔ)報價吸引客戶,把消費(fèi)者關(guān)心的項(xiàng)目報出低于成本價位,埋下伏筆。簽下合同后,在其它方面“低進(jìn)高出”,讓客戶欲罷不能,直到裝飾公司心滿意足地“斬利”而歸。一旦客戶因裝修質(zhì)量問題向裝飾公司提出交涉,裝飾公司便會以報價太低為由予以搪塞,致使客戶“啞巴吃黃連,有苦無處說”。
“自家裝修自家做主”,裝修報價高也好,低也罷,作為裝修的主人,客戶自己心中要有底。只要是高的高得明白,低的低得合理,不玩機(jī)巧,不藏“貓膩”,實(shí)實(shí)在在,不折不扣,這就是一份好的裝修報價了。
北京齊家盛裝飾裝潢有限公司“核算成本,透明報價,公開利潤”的做法就很好,很值得大家借鑒。
誤區(qū)之三:“膩?zhàn)右稳椤奔捌渌?
作為裝修的主人,客戶有權(quán)利監(jiān)督裝飾公司嚴(yán)格按照合同條款保質(zhì)保量地施工,一些重視信譽(yù)的裝修公司甚至歡迎客戶“吹毛求疵”,監(jiān)督自己的技工。
客戶對裝修質(zhì)量的嚴(yán)格要求本無可厚非。但如果對自己請來的裝飾公司缺乏基本信任,“處處防著點(diǎn)”,甚至豆腐里挑骨頭,那么就會走進(jìn)另一個誤區(qū)———經(jīng)驗(yàn)主義和教條主義。
聽“行家”說“膩?zhàn)右稳椤?,你刮兩遍就是偷工減料;
聽“行家”說“門是重的好”, 你用輕的就是以劣充優(yōu);
聽“行家”說“鋁扣板越厚越牢”,你用薄的就是以次充好;
看到別人的裝修都有“鏟墻皮”這一項(xiàng),你沒鏟墻皮就是在糊弄他……
總之,你干的活與他心中的經(jīng)驗(yàn)和教條不符,你就是在玩“貓膩”!
這種處處把人家當(dāng)賊防的態(tài)度,實(shí)際上是客戶對自己的眼光信心不足的表現(xiàn)。
只要你選擇的對象德、才、技各方面都過得硬,你就應(yīng)該充分地相信他,活怎么干由他說了算。一般地講,一個稍具行業(yè)操守的裝飾公司都不會犯常識性的錯誤,也不愿意因?yàn)橐粋€施工技術(shù)上的錯誤給自己帶來售后服務(wù)上的麻煩
再說,膩?zhàn)域?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是看它的平整度,技術(shù)高超的技工膩?zhàn)庸我坏絻杀榫偷轿涣耍蓡岱堑霉稳槟兀?
實(shí)木模壓門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是看它的安裝規(guī)范、環(huán)保和耐用。骨架用杉木填實(shí),已經(jīng)很好,干嗎非得用厚重的容易變形的雜木或含水率高的木材呢?
純度高的鋁扣板用來安裝跨度小的吊頂,恰到好處,干嗎非得用厚重的含鐵量高的且容易銹蝕的假鋁扣板呢?
墻體是石膏底、紙巾石灰底或仿瓷、耐水膩?zhàn)拥?,本來就很結(jié)實(shí),還用得著費(fèi)時費(fèi)工費(fèi)料、再去鏟什么墻皮嗎?
你時刻要記住,你是業(yè)主,你大可不必外行充當(dāng)內(nèi)行、在施工細(xì)節(jié)上對人家指手劃腳,你只要把心思放在材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和整體裝修效果上就可以了。
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但事實(shí)上這是一大誤區(qū)。這些射燈雖然看似瓦數(shù)少,但它們在小小的燈具上積聚熱量...所以在購買地板磚時,起碼要中檔以上的。 四、電源插頭盡量少裝隨著電器化的發(fā)展...裝修如何走出回扣怪圈
不是你我能改變的,慣例和潛規(guī)則是多年形成的,很難改變。
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