美國民眾擁有住房比率較高的因素是什么
社會福利政策。美國專門有個部門，就是為中低收入家庭解決房子問題。城市中住的人無非就是富的、窮的、不富不窮的，所以這房子價格也就得分個三六九等，別弄成都是100萬美元的房子，那中低收入的人不就看著房子干瞪眼了嗎。所以城市開發(fā)在規(guī)劃上就是按照居民的實際收入情況建房子，低收入?yún)^(qū)，房子造價就低點。高收入?yún)^(qū)，有錢人多，百萬、千萬的豪宅隨便你蓋。
對中低收入家庭，還會提供低息貸款，房子的頭款也只有房價的百分之二三。人雖窮，但命還挺好。對老年人，開發(fā)商會專門建老人公寓，買和租都行，關鍵是價格會比市場上同樣質(zhì)量的住房要優(yōu)惠不少。
美國民眾炒房子的不多，房地產(chǎn)投資同股票投資一樣，短期的炒作只能加劇人們的投機心理。美國人也投資房地產(chǎn)，有的人除了自己居住的房屋外，有錢也會再買一套或兩套住宅，平時租出去，房價上漲了再賣掉。如果按投機的做法，圖賺短期房價上漲的利潤，這樣的人賠本的很多。當年美國華人見佛州房價低廉，投機買房，結(jié)果90%以上的人全都虧本。
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