7大條件造就保值房
具有優(yōu)越地段的物業(yè)
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有句名言“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，因?yàn)榈囟尉哂胁豢蓮?fù)制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。從2007～2008年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的漲漲跌跌中可以看到，有些黃金地段的物業(yè)，在市場(chǎng)上漲的時(shí)候具有一定升幅，但幅度可能比不上某些新興的區(qū)域，但當(dāng)市場(chǎng)下跌的時(shí)候，這些樓盤仍表現(xiàn)出良好的保值性，所以是值得購(gòu)買的。
交通便捷的物業(yè)
交通便捷往往會(huì)結(jié)合地段、區(qū)域來(lái)考慮，由于城市越來(lái)越膨脹的發(fā)展，對(duì)于交通方便的需求就越來(lái)越渴望。因此即便是在2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)下行時(shí)期，交通便捷的物業(yè)相比其它物業(yè)保值性更強(qiáng)。
區(qū)域潛力大的物業(yè)
對(duì)于一些投入較大資金、規(guī)劃清楚、發(fā)展速度快且潛力明顯大于其他片區(qū)的區(qū)域，其保值性更具有實(shí)際的支撐力。如深圳的寶安中心區(qū)，雖然片區(qū)目前在區(qū)位配套、交通出行方面還有欠缺，但區(qū)域未來(lái)發(fā)展?jié)摿?qiáng)勁將極大支撐樓盤的升值。
性價(jià)比較高的物業(yè)
房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條時(shí)，大部分在售樓盤開(kāi)始大規(guī)模降價(jià)，而個(gè)別優(yōu)質(zhì)樓盤及品牌開(kāi)發(fā)商為了資金回籠的需要，迫不得已也選擇部分稍差或者樓層較低的單位參加降價(jià)促銷，一旦市場(chǎng)回暖，開(kāi)發(fā)商將會(huì)迅速取消特價(jià)房，以市場(chǎng)價(jià)銷售，特價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)突顯。
贈(zèng)予面積多的產(chǎn)品
“贈(zèng)予面積高達(dá)50%”等廣告語(yǔ)在2008年屢見(jiàn)不鮮，能讓實(shí)際在70～80平方米的房子，通過(guò)贈(zèng)予可以達(dá)到120平方米甚至以上的使用面積，雖然其價(jià)格未降甚至還有升幅，但也受到眾多置業(yè)者的青睞。
品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤
品牌開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品質(zhì)量有保證，在市場(chǎng)不好的時(shí)候，此類開(kāi)發(fā)商為了企業(yè)形象及口碑效應(yīng)，會(huì)加強(qiáng)項(xiàng)目的售后服務(wù)、物業(yè)治理等來(lái)提升項(xiàng)目的性價(jià)比及附加值，可以為置業(yè)者帶來(lái)更多實(shí)惠。
具有資源優(yōu)勢(shì)的物業(yè)
擁有山景、水景或海景的樓盤都會(huì)受到置業(yè)者的追棒。2008年房?jī)r(jià)下行時(shí)，擁有名校資源的樓盤價(jià)格不但沒(méi)有下跌，且還有供不應(yīng)求的勢(shì)頭，如寶安中學(xué)旁的書(shū)苑雅閣、蓮塘深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)院四周的聚寶華府、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校周邊的二手房等，都由于名校效應(yīng)而獲得較好銷售。
更多攻略
如果房?jī)r(jià)大跌,精裝修和毛坯房哪個(gè)更保值
有房就保值
毛坯房和簡(jiǎn)裝出租過(guò)的房子那個(gè)保值也好賣?
其實(shí)都差不多，就我個(gè)人看我覺(jué)得簡(jiǎn)裝好點(diǎn)吧
誰(shuí)說(shuō)武林壹號(hào)保值了.二手房比新房便宜3萬(wàn)
買二手房比新房好的10大理由： 一，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。 買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)，不會(huì)上當(dāng)受騙。 二，房屋質(zhì)量一目了然。 二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏...
別墅保值還是市區(qū)高層大平層保值
保值升值要看房子所處的地方，地理位置最重要，還要看周圍的環(huán)境，市 政 府 對(duì)周圍的。
哪些陽(yáng)臺(tái)擺件可以造就好
陽(yáng)臺(tái)，是住宅里面最空曠遼闊的地方，與大自然最接近，因?yàn)槟抢镲栁獾年?yáng)光、空氣及風(fēng)雨，是家居最大的納氣之處，吉?dú)夂蛢礆舛荚谠诖说卮魍?，如果在這個(gè)區(qū)域藉由一些美化設(shè)計(jì)，就會(huì)達(dá)到風(fēng)生水起好運(yùn)來(lái)的目的，對(duì)家庭健康與運(yùn)勢(shì)的提升...1
陽(yáng)臺(tái)，是住宅里面最空曠遼闊的地方，與大自然最接近，因?yàn)槟抢镲栁獾年?yáng)光、空氣及風(fēng)雨，是家居最大的納氣之處，吉?dú)夂蛢礆舛荚谠诖说卮魍?，如果在這個(gè)區(qū)域藉由一些美化設(shè)計(jì)，就會(huì)達(dá)到風(fēng)生水起好運(yùn)來(lái)的目的，對(duì)家庭健康與運(yùn)勢(shì)的提升...1年份較長(zhǎng)的老別墅 保值嗎
看地方吧
近郊別墅和普通住宅哪個(gè)更保值?
推薦我認(rèn)為還是市區(qū)普通住宅更保值。理由：1、與近郊相比市區(qū)的土地更有機(jī)會(huì)升值，房地產(chǎn)的升值是因?yàn)橥恋厣盗耍孔邮琴H值的。2、市區(qū)普通高層住宅的市場(chǎng)需求者更多，買者多價(jià)格就會(huì)更高，這是市場(chǎng)必然規(guī)律。個(gè)人簡(jiǎn)介，共同探討。[詳細(xì)]回答者：2000sir10人覺(jué)得有用
具體情況具體分析。 別墅也要看情況。要房好，開(kāi)發(fā)商好，地段好，環(huán)境好，當(dāng)然升值可能性大。有些房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的別墅地段差，房子設(shè)計(jì)也一般，各方面配套設(shè)施上不去也不行。 普通住宅離市區(qū)近，各方面設(shè)施齊全，買的人也多，相對(duì)好出手，升值可能...4寧波西校區(qū)7號(hào)樓條件怎么樣?有沒(méi)有衛(wèi)生間...
你說(shuō)的7號(hào)樓是宿舍吧。宿舍時(shí)沒(méi)有衛(wèi)生間的，一層樓就一個(gè)公用廁所和一個(gè)室，分別在樓層的兩頭。宿舍一般是6人住，也有5人住哈~。我以前是住6號(hào)樓的。。。PS再詳細(xì)的話Baidu Hi我吧~
黃金除了保值和裝飾外還有哪些好處?
除此之外沒(méi)有了。 化學(xué)性能穩(wěn)定，不易變色。 黛盟金鉆石
毛坯房交房條件有哪些
開(kāi)發(fā)商交房的條件： 法定條件： 1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū);符合預(yù)售合同約定...
開(kāi)發(fā)商交房的條件： 法定條件： 1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表;取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū);符合預(yù)售合同約定...
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