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消費者應該從購樓時就應該注意保護自己的權益。購房合同里必須要有房屋質量方面的具體約定，比如約定所購房屋應當符合什么樣的質量要求，符合什么樣的質量標準。

注意關于開發(fā)商應承擔的違約責任。專家認為：“如果產品不合格，哪怕是墻體、或者地面、或者地板的任何一個地方不合格，消費者都有權要求退房，必須把違約責任以非常明確的條款寫到合同里。當工程拖延工期或其它違約行為發(fā)生時，施工方需要向受害方做出賠償的條款在這些合同中往往被‘有意’忽略掉。合同中的內容應該逐項填寫，一旦發(fā)生糾紛，合同是最有利的法律證據?！?

很多消費者在裝修中都遇到偷換材料偷工減料的情況，可是往往沒有證據，專家建議在包裝修的售樓合同中，消費者也應要求裝飾公司提供該材料的證明資料，這樣做的目的是用來證明裝飾材料的出處，如生產廠商、產品合格證等等。根據證明資料消費者可以檢查裝飾材料的實際情況，是否符合合同的規(guī)定。消費者根據施工進度也可隨時突擊檢查工地上材料的使用情況。

注意保管好各類、收據，凡是雙方約定的內容都要留下文字，防止口頭承諾事后對方不認賬。專家建議，裝修最好有第三方監(jiān)理幫助業(yè)主維權益，專業(yè)的監(jiān)理有豐富的家裝知識和實戰(zhàn)經驗，因此有條件，還是聘請家裝監(jiān)理來保護業(yè)主的合法權益。