[小區(qū)介紹]：三木水岸君山項目分為A、B、C三個地塊，總面積約915.3畝，建筑面積38萬平方米，容積率0.62，建筑密度19.7，綠化率43.1%，其中住宅用地占62.4%，公建用地占3.0%，道路用地占22%，集中綠化用地占12.6%，建成后可以容納1209戶，每戶平均建筑面積313平方米。 三木水岸君山一期占地186畝，總建筑面積8萬平方米，產(chǎn)品以聯(lián)排、聯(lián)院和獨立別墅為主，共253戶，聯(lián)排別墅每戶面積在270平方米左右，聯(lián)院別墅每戶面積在330平方米左右，獨立別墅每戶面積在400平方米左右。 1、地段：馬尾君竹村后山上，是福州濱海發(fā)展戰(zhàn)略的重要走向。 2、交通：本案距離福州市中心僅18公里，從江濱大道驅車到項目僅需20分鐘，交通方便迅捷。羅長高速公路、104國道、溫福鐵路、青洲大橋和長樂國際機場高速公路等，構成方便快捷的立體交通網(wǎng)絡。 3、周邊配套：項目毗鄰馬尾繁華中心君竹路，福州大學陽光學院、師大二附中、福建省老年活動中心、舉重訓練基地等環(huán)布四周，生活配套設施相當豐富。 4、環(huán)境：背靠秀美君山，俯瞰浩瀚閩江。三大原生水庫、20000平米中央天池、山亭水榭、綠島釣臺……自然條件得天獨厚。 5、建筑：充分考慮中國傳統(tǒng)居住習慣、房屋地理位置、自然氣候、戶型功能作用等各方面因素，傾力打造真正適合本土巔峰人士的的傳世名墅。 6、社區(qū)配套：湖上會所、社區(qū)幼兒園、游泳池、網(wǎng)球場、茶藝居、棋牌室、閱覽室、垂釣平臺、健身中心、休閑廣場、兒童游樂場等各類休閑設施和專屬服務 入住時間：A-IV區(qū)2009年3月底。樓層狀況：別墅3.5層。