[小區(qū)介紹]：一、二期已售完，三期預(yù)計(jì)在2007年下半年開(kāi)盤(pán)。 項(xiàng)目占地210余畝，總建筑面積超過(guò)28萬(wàn)平方米，位于倉(cāng)山成熟核心區(qū)，上三路與首山路交匯處，路網(wǎng)縱橫，交通便利發(fā)達(dá)。20余所大中專院校環(huán)繞，居民素質(zhì)高，商業(yè)設(shè)施與生活配套高度完善。社區(qū)首創(chuàng)38000平方米的中國(guó)古典詩(shī)詞園林景觀，1200平方米最大的社區(qū)人工湖。一期[琴海灣]首推琴韻廣場(chǎng)和四大古典詩(shī)詞組團(tuán)，唐風(fēng)宋韻，風(fēng)情盡顯；5F-11F、100-130平方米精制雅舍，全部短進(jìn)深板式住宅，入戶陽(yáng)光花園，外挑1.8米超大陽(yáng)臺(tái)，獨(dú)有花園式餐廳…… 讓陽(yáng)光徜徉[琴海灣]的家家戶戶，掀開(kāi)生活嘉年華的序幕！濱?！W(xué)生公寓——福州首座豪華學(xué)生公寓 [濱?！W(xué)生公寓] 3#、4#樓已全面售罄，1#、2#與5#樓也已百分百預(yù)定一空，于12月18日開(kāi)始正式簽約。 [濱海·學(xué)生公寓]是福州唯一一座為學(xué)生貴族度身打造的豪宅公寓；福州唯一一座擁有圍合式景觀園林的學(xué)生公寓；福州唯一一座擁有精裝修高級(jí)配套的學(xué)生公寓。 自成一體的圍合社區(qū)，位于全新學(xué)生街的東起點(diǎn)，與學(xué)生街的休閑購(gòu)物功能形成良好的互補(bǔ)。社區(qū)配套有園林景觀和戶外鍛煉設(shè)施、籃球場(chǎng)等，底層為社區(qū)配套店面。僅374套20—50平方米的精致戶型，900間高級(jí)學(xué)生公寓，全部精裝修，不僅省卻了業(yè)主裝修的煩惱，還方便學(xué)生住戶拎包即住。 同時(shí)作為一個(gè)投資圣品，[濱海·學(xué)生公寓]更是從投資者角度出發(fā)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)針對(duì)學(xué)生的居住習(xí)慣，實(shí)用簡(jiǎn)潔，剔除了一些對(duì)學(xué)生住戶來(lái)說(shuō)不常使用的空間，如大而不當(dāng)?shù)目蛷d，經(jīng)常被冷落的廚房等等。另一方面卻做到了小戶型產(chǎn)品中罕見(jiàn)的每間均附帶的獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，是專門(mén)針對(duì)出租房的特點(diǎn)設(shè)計(jì)，能有效的控制產(chǎn)品總價(jià)，做到低總價(jià)，低首付。 從[濱?！W(xué)生公寓]所處的全區(qū)位置來(lái)看，它位于首山路上，出行便捷，周邊高校林立，擁有大量的潛在租戶，無(wú)論是單身自住還是投資，都被認(rèn)為是物超所值的高回報(bào)產(chǎn)品，掀起一波搶購(gòu)風(fēng)潮。 濱海·男生女生街 黃金三面臨街，與主干道首山路商業(yè)大道匯結(jié)連通，周邊環(huán)繞密集居民社區(qū)，提供強(qiáng)力消費(fèi)支持，更與萬(wàn)里等三大舊學(xué)生公寓形成人流互動(dòng)對(duì)接，學(xué)生客流集中居住，集中消費(fèi)，財(cái)富滿貫聚此，概不外流！ 3—6米超大面寬，錢(qián)財(cái)富貴好進(jìn)門(mén)，最淺4.6米進(jìn)深，明亮緊湊好開(kāi)店，4—5米層高，買(mǎi)一層當(dāng)兩層，足金超值好實(shí)惠，全部20—60平方米臨街鉆石旺鋪， 僅僅67間，好店難得低總價(jià)18萬(wàn)元起，好價(jià)難求， 錢(qián)財(cái)這里有，好貨不等人！開(kāi)盤(pán)日期： 一期2004年12月；二期2005年11月20日。 交房日期：一期住宅2005年12月30日；一期商鋪2005年11月30日；二期2006年12月。 三期預(yù)計(jì)在2006年年底推出,均價(jià)四千以上。