[小區(qū)介紹]：西部智谷位于成都市武侯區(qū)武侯工業(yè)園北端，是成都武侯工業(yè)園投資開發(fā)有限公司（以下簡稱武侯工投公司）全力運作的首個工業(yè)地產(chǎn)項目。項目凈用地面積481.5畝，容積率1.89，建筑密度32.58%，綠地率30%，建筑控高52米；總建筑面積約97萬平方米，其中地面建筑63萬平方米，地下34萬平方米，總投資約35億元。西部智谷項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地以及綜合配套服務(wù)區(qū)三大類別：1、總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓共占地面積343.5畝，建筑面積約432254m2。包括獨家產(chǎn)業(yè)樓、兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、三家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分割產(chǎn)業(yè)樓、小獨家產(chǎn)業(yè)樓和小兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓等；2、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地共占地83畝，建筑面積約137665 m2，按層位或平面段劃分單位，可提供給800－1000家中小企業(yè)作為創(chuàng)業(yè)基地。3、綜合配套服務(wù)區(qū)占地55畝，建筑面積約63081m2，將為入駐企業(yè)提供人才公寓、商務(wù)酒店、會展、銀行、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂等相關(guān)配套服務(wù)。西部智谷整個項目將在三年內(nèi)分期建設(shè)完成。一期“IT軟件動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”130畝，已于2008年6月30日動工修建，總建筑面積約27萬平方米，其中地面17.2萬平方米，地下9.8萬平方米，總投資約9億元。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地和綜合配套服務(wù)區(qū)將分別在2009年3月和5月動工，于2010年3月和5月建設(shè)完工。 西部智谷的三大特點：（一）是西部地區(qū)最具智能化的信息系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)我公司將在成都市信息中心的具體指導(dǎo)下，參照目前信息技術(shù)的最新成果，投資近6000萬元打造近4萬平方米智能大廈的信息系統(tǒng)，這個系統(tǒng)也是連接整個西部智谷產(chǎn)業(yè)園的信息處理中樞。西部智谷的園區(qū)信息化解決方案包括七大產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)、一個資源中心、一個信息安全保障體系和一個IT基礎(chǔ)平臺。七大產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)包括：研發(fā)支持平臺、測試服務(wù)平臺、教育培訓(xùn)平臺、演示驗證平臺、門戶網(wǎng)站信息共享平臺、綜合管理服務(wù)平臺、視頻會議平臺和維護外包。由于本項目啟動時間較晚，所以我們在搭建園區(qū)信息化平臺時參考了國內(nèi)眾多科技園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，相對來說，我們在以下4個方面為企業(yè)考慮的更加周全：1．企業(yè)無論規(guī)模大小，都需要開發(fā)、測試、演示等平臺，而這一塊建設(shè)成本高昂。西部智谷規(guī)劃了統(tǒng)一的開發(fā)、測試平臺，供企業(yè)租用，大大節(jié)約企業(yè)成本。2．企業(yè)發(fā)展所需資源較多，門檻較高，扼殺了很多創(chuàng)意。西部智谷類似影視基地，提供一切相關(guān)配置，只要有了人才和創(chuàng)意就可開始拍攝“大片”。3．企業(yè)所需平臺需要長期的運行維護。西部智谷的平臺將進行統(tǒng)一運行維護，為企業(yè)提供便捷、穩(wěn)定的長期后續(xù)服務(wù)。4．企業(yè)需求日新月異，要求不斷提高。西部智谷將基于國際領(lǐng)先的標(biāo)準設(shè)計，采用可擴充式的架構(gòu)設(shè)計，具備強有力的可擴展性，方便靈活的滿足企業(yè)需求。（二）是西部地區(qū)最大的環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)園區(qū)隨著世界能源的日益緊張和人們的環(huán)保意識不斷提高，低能耗、綠色環(huán)保、高效節(jié)能的高科技生態(tài)建筑越來越受歡迎。經(jīng)過多方考察，我公司聯(lián)合亞洲潔能資本公司投資近4億元在西部智谷項目中引入了世界領(lǐng)先的地?zé)峁?jié)能系統(tǒng)---地源熱泵，值得一提的是這還是首次在西部地區(qū)大規(guī)模應(yīng)用此類技術(shù)。地源熱泵系統(tǒng)具有以下四大特點：1.它是一種可再生能源利用技術(shù)。地源熱泵是利用了地球表層地?zé)豳Y源作為冷熱源進行能量轉(zhuǎn)換的供暖空調(diào)系統(tǒng)，是真正意義上的綠色環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)。2.它是經(jīng)濟有效的節(jié)能技術(shù)。地源熱泵相比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)，夏季節(jié)能30%，冬季節(jié)能55%，平均效率要高40%。據(jù)美國環(huán)保署EPA調(diào)查，設(shè)計安裝良好的地源熱泵，平均來說可以節(jié)約用戶30～40％的空調(diào)運行費用。3.它是有著巨大環(huán)境效益和社會效益的環(huán)保技術(shù)。地源熱泵的污染物排放與電供暖相比減少70％以上。4.它是有著多種功能和廣泛應(yīng)用的復(fù)合型技術(shù)。地源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調(diào)，還可供生活熱水，一機多用，一套系統(tǒng)可以替換原來的鍋爐加空調(diào)的兩套裝置或系統(tǒng)。（三）是西部地區(qū)與人才、院校聯(lián)系最緊密的產(chǎn)業(yè)園區(qū)成都作為國務(wù)院確立的西南地區(qū) “三中心兩樞紐”和全國信息化試點城市，對于發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)來說具有較好的先決條件，優(yōu)勢有三：一是高校的人才優(yōu)勢和雄厚的研發(fā)實力；二是良好的市場條件和基礎(chǔ)環(huán)境； 三是成都市對電子信息產(chǎn)業(yè)在政策上的大力扶持。西部智谷項目充分享有了以上三大優(yōu)勢，為電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了充分的資源平臺，架起了、企業(yè)、高校三方的橋梁。電子信息產(chǎn)業(yè)作為知識密集、技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)，其競爭從根本上來講是人才的競爭。武侯區(qū)是四川地區(qū)人才資源最為集中之地，區(qū)內(nèi)有以排名全國前十的綜合性大學(xué)四川大學(xué)、中科院成都分院、西南物理研究所、核動力研究院等院校為代表的一大批高等科研院所，可以在一定程度上滿足相關(guān)企業(yè)對專業(yè)人才的需求。目前已加入的聯(lián)盟成員有成都華日通訊技術(shù)有限公司、神州數(shù)碼成都公司等40家企業(yè)和電子科技大學(xué)計算機學(xué)院、四川大學(xué)物理學(xué)院等6所高等院校。