[小區(qū)介紹]：綠地外灘1號(hào)處于常州一體兩翼規(guī)劃的南片生活居住區(qū)—武進(jìn)，同時(shí)也處在重點(diǎn)改造區(qū)域，小區(qū)北側(cè)就是投資22個(gè)億打造的景觀商業(yè)大道—中吳大道，將是常州的第二條“延陵路”，同時(shí)是貫穿城東、城西的交通樞紐；東側(cè)是規(guī)劃中的晉陵南路，規(guī)劃中有輕軌經(jīng)過(guò)，將來(lái)會(huì)直達(dá)常州市中心。西側(cè)武宜路是貫穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范圍內(nèi)投資80億進(jìn)行大規(guī)模的改造，外灘一號(hào)項(xiàng)目就是作為區(qū)域改造的標(biāo)志性工程。 外灘一號(hào)由綠地集團(tuán)旗下常州綠地昆特置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，綠地集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，也是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)， 外灘一號(hào)項(xiàng)目占地127131㎡，總建面積348787㎡，其中高層建筑面積221484㎡，多層建筑面積2413㎡，低層建筑面積17938㎡，商業(yè)建筑面積21410㎡，幼兒園建筑面積5500㎡，配套建筑面積3500㎡，地下總建筑面積81903㎡，居住戶數(shù)約1850戶，居住人數(shù)約6000人，小區(qū)綠化率35%，容積率2.7。目前處于一期，一期總建約9萬(wàn)方，規(guī)劃有5棟24-34F高層組成，共計(jì)約579戶。小區(qū)整體采用Art-Deco建筑風(fēng)格，即藝術(shù)裝飾風(fēng)格，發(fā)源于法國(guó)，流行于美國(guó)，興盛于上海。Art-Deco主要是給人以高聳挺拔，拔地而起的非凡氣勢(shì)。典例建筑物為美國(guó)紐約曼哈頓廣場(chǎng)的克萊斯勒大樓，帝國(guó)大廈等。國(guó)內(nèi)有上海的金茂大廈、和平飯店、百樂(lè)門(mén)、國(guó)際飯店等，其共同特色是有著豐富的線條裝飾與逐層退縮結(jié)構(gòu)的輪廓。外立面設(shè)計(jì)上底4層采用大理石石材，將融入海派元素，增強(qiáng)外立面的高質(zhì)感，提高小區(qū)的整體品質(zhì)，在外觀上給人以尊貴、高端的感覺(jué)。 在小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)上整體采用高低錯(cuò)落的形式，整體地面抬高3米，使得整體高低層次錯(cuò)落，具有立體感，將小區(qū)內(nèi)部環(huán)境變得生動(dòng)、富有藝術(shù)感。在小區(qū)的北段，設(shè)有與合作建設(shè)的陳洽名人廣場(chǎng)，是常州文保單位，保留名木古樹(shù)。配上武進(jìn)古代名人歷史傳記的雕刻以及圍墻，開(kāi)放廣場(chǎng)開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義教育，增加小區(qū)的一個(gè)文化底蘊(yùn)。小區(qū)南側(cè)的京杭大運(yùn)河生態(tài)綠化帶，設(shè)計(jì)有30米寬的濱河廣場(chǎng)，采用高低起伏的方式，富有立體感，配上燈光設(shè)計(jì)，使業(yè)主在夜晚散步時(shí)享受到“小外灘”的感覺(jué)，是您和家人茶余飯后休閑娛樂(lè)的好去處。整個(gè)小區(qū)給予業(yè)主步移景異的感受，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感及尊貴感，也體現(xiàn)小區(qū)高品質(zhì)的生活。 小區(qū)采用組團(tuán)式管理，把大社區(qū)分為5個(gè)小社區(qū)，組團(tuán)布局有利于社區(qū)管理，提升了小區(qū)管理的效率，提高了居民生活的安全性。小區(qū)采用4級(jí)物業(yè)管理模式，在小區(qū)的主入口處、各組團(tuán)的公館處、樓棟門(mén)廳以及單元電梯門(mén)口都設(shè)有一卡通智能化系統(tǒng)，不僅提高了小區(qū)的安全性，更便于提升小區(qū)管理效率和小區(qū)的整體品質(zhì)。小區(qū)地下車(chē)庫(kù)采用采光下沉式庭院模式，下沉式庭院設(shè)置可使車(chē)庫(kù)自然采光，還可以觀賞庭院的景觀，同時(shí)車(chē)庫(kù)運(yùn)用無(wú)梁整塊樓板，避免了常規(guī)地下車(chē)庫(kù)給人壓抑感，通過(guò)下沉式半地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)，使得車(chē)庫(kù)自然采光，明亮通暢，同時(shí)保證的地下車(chē)庫(kù)行車(chē)安全。小區(qū)采用藍(lán)牙車(chē)庫(kù)識(shí)別系統(tǒng)，方便實(shí)用，是小區(qū)高品質(zhì)及業(yè)主尊貴生活的重要體現(xiàn)。另外我們小區(qū)采用雙大堂設(shè)計(jì)，提升了小區(qū)的整體生活品質(zhì)，也是小區(qū)業(yè)主尊貴身份和品位的體現(xiàn)。另外在一些細(xì)節(jié)上，我們也在爭(zhēng)取做到盡善盡美，監(jiān)控系統(tǒng)、電子圍欄、單元彩色可視對(duì)講系統(tǒng)、光纖到戶等，不僅提高了小區(qū)的整體安全性，且在舒適度上也提升了一個(gè)檔次，將高品質(zhì)的生活及尊貴身份帶給了業(yè)主。無(wú)論是地理位置、生活配套，還是項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)均足以樹(shù)立區(qū)域標(biāo)桿性樓盤(pán)。