[小區(qū)介紹]：平崗星苑位于鐘樓區(qū)勤業(yè)路西段南側(cè)，交通方便，距常州市中心約5車程。地塊除北側(cè)為勤業(yè)中學(xué)外，其余周邊地塊均為規(guī)劃中的中高檔住宅小區(qū)。地理位置十分優(yōu)越?！　∑綅徯窃纺壳耙延卸鄺l公交線路，如B23路、258路、39路、52路等，因此本項(xiàng)目未來(lái)的地段優(yōu)越性也會(huì)有很大的提升?！　∑綅徯窃氛嫉孛娣e約48480平方米，用地性質(zhì)為居住用地?？偨ㄖ娣e約14萬(wàn)㎡。本項(xiàng)目雖為安置用房用地，但要求建成后其品位不低于今后建成的周邊其它住宅小區(qū)，與周邊環(huán)境融為一體。本案的容積率2.47,綠化率大于30%。　　平崗星苑的項(xiàng)目配套規(guī)劃情況:首先與項(xiàng)目一路之隔的是龍湖地塊高檔住宅小區(qū)，各種商業(yè)配套會(huì)應(yīng)有盡有。勤業(yè)中學(xué)與平崗小學(xué)也近在咫尺。就學(xué)條件相當(dāng)便利?！　∑綅徯窃肪坝^情況:從外景來(lái)看，單是憑毗鄰五星公園這一點(diǎn)就使得整個(gè)社區(qū)積淀了濃厚的文化底蘊(yùn)，公園生活觸手可及。而從項(xiàng)目?jī)?nèi)景來(lái)看，本案運(yùn)用了現(xiàn)代及古典建筑藝術(shù)的風(fēng)格，整體上給人高貴穩(wěn)重感。建筑外立面色彩以暖色調(diào)為主體，局部輔以褐色毛質(zhì)面磚裝飾。景觀結(jié)合江南園林特色，植物群落高低錯(cuò)落，宅間綠化以開(kāi)敞草坪為主。造景設(shè)計(jì)豐富多彩，充分利用建筑、樹(shù)木、坡地、水體、道路等，設(shè)置不同方位的不同景點(diǎn)，使整個(gè)小區(qū)得到進(jìn)一步的豐富和優(yōu)化。中央水景設(shè)計(jì)，為居民生活增添了靈氣?！　∑綅徯窃分饕袞|西兩個(gè)入口，白天由西邊主入口進(jìn)入小區(qū)，道路兩旁鳥(niǎo)語(yǔ)花香，環(huán)境優(yōu)美，院落別具特色,透出一種淳樸的居住安全感。夜晚小區(qū)水景和住宅的燈光交相輝映，休閑步道和廣場(chǎng)把景觀節(jié)點(diǎn)等串聯(lián)在一起，自由流暢，營(yíng)造出祥和寧?kù)o的居住氛圍。小區(qū)總體設(shè)置紅外線周邊報(bào)警，監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，在安保中心通過(guò)報(bào)警主機(jī)進(jìn)行管理，居住區(qū)主入口設(shè)門衛(wèi)?！　∑綅徯窃穬?nèi)部實(shí)行人車分流，景觀區(qū)域和車行區(qū)域有相應(yīng)的劃分，既保證了社區(qū)居民的安全，也使社區(qū)住戶在享受小區(qū)景觀的同時(shí)不會(huì)受到其他干擾?！　∑綅徯窃讽?xiàng)目的產(chǎn)品情況: 整個(gè)項(xiàng)目主要分為住宅和商業(yè)兩個(gè)部分。本小區(qū)住宅有7棟，都是采用曲線形成圍合的空間關(guān)系，增加了居民的空間領(lǐng)域感和歸屬感。建筑高度南低北高，南側(cè)布置一幢24層和一幢30層的住宅，其余五棟均為32層住宅。小區(qū)內(nèi)住宅主方向均為南北向，保證住宅的通風(fēng)采光效果。小區(qū)住宅樓與樓間距均大于45米，住宅視野更加開(kāi)闊，同時(shí)擴(kuò)大了綠化面積，每棟住宅樓均大大超過(guò)常州市連續(xù)日照1.5的日照標(biāo)準(zhǔn)。每戶均保證明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳。 平崗星苑的商業(yè)未來(lái)主要是為社區(qū)住戶提供服務(wù)的沿街配套商業(yè)，主要形態(tài)有超市、餐飲、娛樂(lè)以及休閑等一些商業(yè)場(chǎng)所。所以小區(qū)的配套也是一應(yīng)俱全的，潛力也很大。