[小區(qū)介紹]：藍(lán)光香境位于城西房地產(chǎn)市場(chǎng)最成熟的熱點(diǎn)板塊光華大道片區(qū)，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個(gè)高尚的住宅社區(qū)，這里高檔樓盤(pán)云集是您回歸自然居住境界的絕佳選擇。 城西光華大道片區(qū)一直被譽(yù)為“上風(fēng)上水”的風(fēng)水寶地，成都平原氣候宜人以東北風(fēng)向居多，居住城西完全不擔(dān)心風(fēng)向?qū)諝赓|(zhì)量帶來(lái)的破壞，其次香境緊鄰目前成都市水質(zhì)最好的江安河，1200畝原攤濕地公園近在咫尺。 （一）產(chǎn)品設(shè)計(jì) 1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)介紹 樓盤(pán)總占地面積為136畝，總建筑面積為22萬(wàn)㎡，住宅共1562戶(hù)（其中電梯1446戶(hù)，別墅116戶(hù)），建筑密度23%，綠地率35%，容積率僅為1.8。由聯(lián)排別墅和電梯洋房?jī)煞N物業(yè)形態(tài)構(gòu)成，以會(huì)所為中心將項(xiàng)目分為南北兩塊。 整個(gè)建筑是具有現(xiàn)代與古典結(jié)合，神秘崇高的法蘭西風(fēng)情高端住宅，總樓層27/34層，由7棟電梯洋房組成，利用點(diǎn)式結(jié)合的圍合式布局，形成最大化南北朝向?qū)掗熅坝^，戶(hù)戶(hù)采光、窗窗見(jiàn)景。藍(lán)光?香境清盤(pán)在即，最后推出的位置是樓王35棟，產(chǎn)權(quán)面積區(qū)間是94-100平方米。 2、震撼灰空間創(chuàng)意生活想象邊界 香境電梯洋房的總體灰空間比例高達(dá)188%：產(chǎn)權(quán)面積為94—100平米的實(shí)際使用面積達(dá)到180平米，通過(guò)大量引入雙層挑高客廳、可變空間、挑高露臺(tái)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，在減少產(chǎn)權(quán)面積的同時(shí)，提高戶(hù)型的舒適性和可變性，即增加了使用面積又降低了房屋總價(jià)，為客戶(hù)爭(zhēng)取了更多實(shí)惠。 ▲挑高客廳創(chuàng)意疊彩的寬闊眼界——在雙重空間的設(shè)計(jì)中，充分考慮對(duì)空間高度的利用，透過(guò)雙層挑高客廳，演繹尊貴典雅的眼界人生。 ▲可變空間顛覆您的想象——突破傳統(tǒng)戶(hù)型陽(yáng)臺(tái)變書(shū)房的設(shè)計(jì)，將可變空間引入客廳、臥室、入戶(hù)花園，以獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念充分釋放您的生活空間。 ▲大露臺(tái)感受別墅景觀的庭院生活——法式大露臺(tái)的設(shè)計(jì)，充分考慮到對(duì)高層景觀的利用，透過(guò)通透的空間格局，讓您足不出戶(hù)盡享空中庭院生活，耳聽(tīng)潺潺江安河，俯覽別墅至尊景觀。 3、6000平米闊景中心花園、超寬樓間距 6000平米闊景中心花園增加了您及家人的公共娛樂(lè)空間、55——200米的超寬樓間距極大程度保證您居住空間的私密性。以喬木等多種樹(shù)木組成高低錯(cuò)落的空間景觀，人與樹(shù)木的自然融入，新鮮原氧隨處環(huán)饒。 4、風(fēng)車(chē)式建筑結(jié)構(gòu)空氣對(duì)流、窗窗見(jiàn)景 項(xiàng)目利用點(diǎn)式結(jié)合圍合式布局的風(fēng)車(chē)式建筑結(jié)構(gòu)即讓居家者擁有闊景中心花園又讓每戶(hù)住房戶(hù)戶(hù)空氣對(duì)流、窗窗見(jiàn)景。 5、墻體外保溫設(shè)計(jì) 藍(lán)光?香境全部采用墻體外保溫設(shè)計(jì)不僅大大提高了房屋主體結(jié)構(gòu)的使用壽命，增加房屋使用面積而且便于業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。 （二）小區(qū)配套及服務(wù) 1、生態(tài)配套盡享原味法國(guó)風(fēng)光 ▲生態(tài)濕地公園——俯覽1200畝生態(tài)濕地公園，讓家感受到份愜意的濕度； ▲生態(tài)河廊——與十里江安同行，河擯綠化走廊延伸成一處閑逸，浪漫的生活空間； ▲景觀林——以喬木等多種樹(shù)木組成高低錯(cuò)落的空間景觀，過(guò)濾噪音，制造新鮮氧氣； ▲公共花園廣場(chǎng)——通過(guò)充滿(mǎn)法式風(fēng)情的廊亭、雕塑、水景使浪漫生活與異過(guò)風(fēng)情完美結(jié)合； 2、小區(qū)內(nèi)生活配套 小區(qū)內(nèi)以會(huì)所、游泳池、標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂(lè)園、老年人活動(dòng)中晨練跑道一應(yīng)俱全。拉菲宮尊貴的客戶(hù)專(zhuān)設(shè)影音室、紅酒館、雪茄體驗(yàn)館、臺(tái)球館等。 3、獨(dú)立地下停車(chē)嚴(yán)格施行人車(chē)分流 為了讓客戶(hù)享受到更大的綠化空間保證綠化的共享性和公共區(qū)域的安全性，項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行了人車(chē)分流，車(chē)輛進(jìn)入大門(mén)后即入地下停車(chē)場(chǎng)，900個(gè)車(chē)位的充足配備，為您解決私家車(chē)停放的后顧之憂(yōu)。 4、金牌物管 成都嘉寶管理顧問(wèn)有限公司，其為藍(lán)光集團(tuán)旗下的全資子公司，是專(zhuān)注于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，公司推行物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，全面通過(guò)ISO9001:2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 教育體系：在項(xiàng)目周邊的學(xué)校分別有成都七中國(guó)際學(xué)校、建信奧園的金蘋(píng)果幼兒園、明宇足球俱樂(lè)部、皇家藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、溫江中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)附屬小學(xué)等完善的教學(xué)配套。購(gòu)物渠道：項(xiàng)目周邊聚集相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)配套（奧林匹克花園8000平米商業(yè)配套、仁和春天大道10000平米商業(yè)配套、屈臣氏也將入駐彩疊園），世界500強(qiáng)家樂(lè)福也將在不久后入駐光華大道片區(qū)而您只需行車(chē)5分鐘就等到達(dá)。而花博會(huì)遺址也將修建建筑面積不低于14萬(wàn)平方米的Shopping Mall；建高度不得低于180米的地標(biāo)建筑；另外至少修建兩座酒店，其中一座不低于四星級(jí)，另一座不低于五星級(jí)；建一座不少于1200座的綜合影院……建成后將成為以商貿(mào)、商務(wù)辦公、會(huì)議會(huì)展、文化娛樂(lè)、旅游休閑、居住功能為主導(dǎo)功能的城市中心綜合區(qū)域。醫(yī)療配套：溫江區(qū)人民醫(yī)院、中醫(yī)院、成都市第五人民醫(yī)院距離項(xiàng)目也僅幾分鐘車(chē)程。停車(chē)場(chǎng) 延光華大道西行到達(dá)萬(wàn)科朗潤(rùn)園后右轉(zhuǎn)直行500米即可到達(dá)本項(xiàng)目；出三環(huán)不過(guò)十來(lái)分鐘即可到達(dá)；規(guī)劃中線(xiàn)路全長(zhǎng)38.9公里的地鐵四號(hào)線(xiàn)將經(jīng)過(guò)項(xiàng)目附近（光華大道上有站點(diǎn)）；乘坐319路、309路、904路公交汽車(chē)至奧園站即可到達(dá)本項(xiàng)目（319、309起點(diǎn)站為百花中心站）