[小區(qū)介紹]：洛森堡新殿位于麓山大道310號(hào)，麓山別墅板塊高端區(qū)域內(nèi),為麓山國(guó)際社區(qū)，蔚藍(lán)卡地亞等高端別墅項(xiàng)目所包圍。在成都市概念性規(guī)劃中麓山片區(qū)將發(fā)揮丘陵風(fēng)景、川西地方生活方式、景觀生態(tài)優(yōu)勢(shì)的特長(zhǎng)，建設(shè)高端住宅區(qū)。生活住宅用地為7平方公里，居住人口為7-8萬(wàn)人，住宅綜合容積率僅1.2。 在成都市田園規(guī)劃中，項(xiàng)目地處天府新城的核心區(qū)域，新鴻基、新世界、萬(wàn)科、恒大相繼入駐該區(qū)域，新世界20萬(wàn)平大型商業(yè)中心，極地海洋世界大型商業(yè)廣場(chǎng)都近在咫尺，麓山生活超市，麓鎮(zhèn)商業(yè)中心都已開(kāi)放營(yíng)業(yè)。多條主干道快速直達(dá)麓山大道，片區(qū)繁華指日可待。 洛森堡新殿總占地101畝，項(xiàng)目整體容積率僅3.38，分兩階段開(kāi)發(fā)，一階段開(kāi)發(fā)82棟丹麥風(fēng)情別墅社區(qū)，二階段開(kāi)發(fā)9棟18—34層的北歐風(fēng)情園林的電梯高層， 20萬(wàn)方伴墅觀邸，以蝶形建筑規(guī)劃9棟墅質(zhì)華宅；半圍合式布局，以2個(gè)大型中庭與局部小型院落和諧組合；取墅質(zhì)景觀之最佳角度瞰攬自然，落眼之處皆勝景；75-150㎡舒居戶(hù)型，特設(shè)入戶(hù)花園、觀景超大陽(yáng)臺(tái)、空中院館變贈(zèng)空間等；點(diǎn)板結(jié)合、南北布局，戶(hù)型通風(fēng)采光俱佳，恣享闊境別墅景觀。 洛森堡新殿景觀以北歐森林為主題，整個(gè)景觀布局由5個(gè)重要節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，入口北歐森林大道及周邊景觀、智慧山谷景觀、特色林蔭小道通道、林中特色構(gòu)架、桃花谷休閑區(qū)及梨花溪體驗(yàn)區(qū)五部分組成。山谷山林之間通過(guò)干凈、通暢、開(kāi)敞的高爾夫小空間，形成一個(gè)紐帶，隔離對(duì)外的噪音，營(yíng)造獨(dú)立的高品質(zhì)景觀及引領(lǐng)進(jìn)童話(huà)世界的景觀通道。 洛森堡新殿近6000平奢華會(huì)所配套，特設(shè)休閑會(huì)所：雪茄天地、紅酒閣調(diào)、茶藝工坊、商務(wù)VIP包間……商務(wù)休閑會(huì)所尊崇氣派、格調(diào)優(yōu)雅；康體會(huì)所：空中網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、瑜伽館、斯諾克、健身房……全能運(yùn)動(dòng)健身計(jì)劃為您量身定制；蝶郡是洛森堡新殿最后一批次住宅房源。以套一幻變套二、套三、套四、套五的獨(dú)特設(shè)計(jì)，蝶變閑逸的生活空間。