[小區(qū)介紹]：樓盤介紹:東山水戀地處越秀大沙頭三馬路與綠蔭路交界，南臨綠蔭路，東臨大沙頭三馬路，占地面積為16050平方米，總建面積為72272平方米，1～3層為裙樓商場(chǎng)，4層為架空層，用于建設(shè)富有特色的水景架空?qǐng)@林、會(huì)所及泳池，5層以上是三棟32層高的連體塔樓，三梯六戶的設(shè)計(jì)，建筑密度僅為26％。 御苑與水戀的比較:共有555套單位，主力戶型為70－80平方米的兩房?jī)蓮d，占38％，均價(jià)為6800元／平方米，帶800元／平方米的裝修，管理費(fèi)為2元／平方米。與周邊的樓盤相比，該樓盤在價(jià)格上與其附近的東湖御苑的售價(jià)相當(dāng)，但是以地段上看，東湖御苑的地段以及景觀占優(yōu)，但是戶型上則東山水戀的戶型較為方正。 綠化空間的立體化以及健康生態(tài)是東山水戀的一大特色。 樓盤架構(gòu):從地面到架空層、到每戶的大陽(yáng)臺(tái)，從空中退臺(tái)到屋頂，綠色充滿整個(gè)建筑空間。7000平方米的園林以東南亞度假風(fēng)情水景為特色，除了地面的綠化，另將第四層整層架空建設(shè)為綠化生態(tài)會(huì)所，為了增加生態(tài)、健康居所亮點(diǎn)，還特設(shè)了退臺(tái)設(shè)計(jì)，退縮部分也成為空中生態(tài)綠化建設(shè)的平臺(tái)。 7000平方米的東南亞風(fēng)情水景園林、3000平方米的豪華生態(tài)會(huì)所、空中露天泳池、觀光電梯、星級(jí)尊貴物業(yè)管理服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，支撐了東山水戀6800元／平方米的銷售均價(jià)，構(gòu)筑了東山區(qū)少有的精品高尚住宅小區(qū)。 每層電梯間都有兩個(gè)方向直對(duì)的通風(fēng)對(duì)流窗及第3個(gè)方向的采光窗，并在電梯間建綠色生態(tài)花墻。此外，還獨(dú)創(chuàng)在樓層內(nèi)建立親鄰公共花園，將生態(tài)園林引入高層建筑內(nèi)部?？罩杏H鄰花園的設(shè)計(jì)既增加了生態(tài)景觀，又提供了住戶休閑交流空間。樓體采用了高層建筑少見的板式結(jié)構(gòu)，保證各戶型全部為南北向設(shè)計(jì)，戶內(nèi)通風(fēng)采光良好。