[小區(qū)介紹]：水木年華是重慶市木魚(yú)石物業(yè)發(fā)展有限公司繼“木魚(yú)石花園”、“水木青華”、“水木青華小小島”、“水木宜家”之后的又一精品，他是公司10年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和積累結(jié)晶。水木年華地處重慶渝北空港新城成熟居住中心——渝北回興工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)盤(pán)，緊鄰輕軌3號(hào)回興站車(chē)站，項(xiàng)目附近有801、610、619、609、612、621、622、616、684等多路通往主城其它區(qū)域和兩路城區(qū)的公交線(xiàn)路，交通十分便利，坐享空港新城最成熟的商業(yè)配套和生活配套，是宜居的理想之地。水木年華總占地面積5．6萬(wàn)多方，總建筑面積25萬(wàn)多方，總戶(hù)數(shù)1515戶(hù)，車(chē)位1256個(gè)，容積率3.48，建筑密度20.81%，是一個(gè)低密度，高綠化的宜居大社區(qū)。水木年華在規(guī)劃上，小區(qū)通過(guò)13幢塔樓錯(cuò)開(kāi)成角布局、自然圍合而成，住宅塔樓主采光面的間距最大達(dá)到95米，在滿(mǎn)足很好的通風(fēng)采光的同時(shí)，增強(qiáng)了小區(qū)的通透，擁有更開(kāi)闊的景觀視野。整個(gè)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，一期工程為10、11、12、13號(hào)樓。小區(qū)建筑形象營(yíng)造休閑時(shí)尚氛圍，外墻顏色以白色和灰色為主，輔以適當(dāng)橙黃，黃綠等亮色，在達(dá)到建筑群體的有機(jī)統(tǒng)一的同時(shí)又強(qiáng)調(diào)了建筑的個(gè)性和可識(shí)別性。所有空調(diào)室外機(jī)均結(jié)合飄窗、挑板設(shè)計(jì)位置，確保建筑外觀的完整性。兩層通高的陽(yáng)臺(tái)（6米挑高陽(yáng)臺(tái)），使住戶(hù)可以更加親近戶(hù)外景觀，享受更多陽(yáng)光，豐富了生活氣氛。水木年華在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，主要以中小戶(hù)型為主，既有緊湊性二室二廳單衛(wèi)、三室二廳雙衛(wèi)的精致空間，也有舒適性二室二廳雙衛(wèi)、三室二廳雙衛(wèi)、四室三廳雙衛(wèi)的完美空間，同時(shí)也有投資、居家兩相宜的公寓式生活空間。面積約40㎡-115㎡，一期面積約70㎡-115㎡，滿(mǎn)足了不同住戶(hù)的宜居空間需求。戶(hù)型設(shè)計(jì)不僅考慮了滿(mǎn)足平常需求的生活陽(yáng)臺(tái)和觀景陽(yáng)臺(tái)，還專(zhuān)門(mén)在主臥室設(shè)置了富有情調(diào)的6米挑高情景小陽(yáng)臺(tái)，在享受充滿(mǎn)陽(yáng)光生活的同時(shí)，豐富生活更多的情調(diào)。水木年華在小區(qū)配套上，無(wú)論是項(xiàng)目配套和周邊配套均為住戶(hù)提供了宜居的生活配套。小區(qū)配套的2萬(wàn)平方米大中庭休閑綠化，小區(qū)的寬庭闊院不僅為住戶(hù)提供了休閑、健身、娛樂(lè)的好場(chǎng)所，而且為項(xiàng)目提供了調(diào)節(jié)小區(qū)“小氣候”宜居環(huán)境。小區(qū)還配備有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等配套。水木年華周邊有平偉商業(yè)街、各大銀行、重醫(yī)附三院、回興醫(yī)院、重客隆超市、新世紀(jì)超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型生活超市等為住戶(hù)提供了完善的生活配套。周邊的教育配套有：南方翻譯學(xué)校、海聯(lián)學(xué)院、西南政法大學(xué)、三峽聯(lián)大、川外雙語(yǔ)校、重慶一中寄宿學(xué)校、回興中學(xué)、回興小學(xué)、實(shí)驗(yàn)三小、雙湖小學(xué)，為小區(qū)業(yè)主子女提供了濃厚的教育氛圍。小區(qū)綠化布置同樣采取點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的方式，通過(guò)小品、鋪地、室外燈飾、草坪綠化等形成良好的宜居生活。 小區(qū)物業(yè)服務(wù)由視業(yè)主為親人的水木物業(yè)管理有限公司為小區(qū)業(yè)主提供全方位的物業(yè)服務(wù)。 一期開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2008年7月16日二期開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年8月8日三期開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2010年7月