[小區(qū)介紹]：東方新天地花園是由濟(jì)南大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的具有歐式港灣園林風(fēng)格的高品質(zhì)精品社區(qū)。設(shè)計(jì)單位為上海復(fù)東建筑設(shè)計(jì)研究院。我們的小區(qū)不再是鋼筋水泥的簡單凝聚。我們倡導(dǎo)的是低生活成本和高享受率的新都市主義悠樂生活，力在強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境和生活品質(zhì)的改善以及現(xiàn)代新都市主義生活理念。我們的小區(qū)擁有最完善的配套設(shè)施以及全方位、高質(zhì)量的物業(yè)管理。下面讓我為您具體介紹一下我們小區(qū)的總體情況吧。 我們項(xiàng)目大體位于濟(jì)南西部城區(qū)---槐蔭區(qū)的中心位置，您現(xiàn)在所看到的（沙盤）與實(shí)際位置相符，上北下南，左西右東。我們小區(qū)北至中大槐樹北街，南臨經(jīng)四路，西臨濟(jì)南第九職業(yè)中專，東臨槐蔭區(qū)電力公司。總體位于濟(jì)南市四大商圈之一的西市場(chǎng)商圈之內(nèi)。隨著濟(jì)南市大力發(fā)展?jié)衔鞑克悸返拇_定以及西部若干大型項(xiàng)目，包括西客站的重建，京滬高鐵項(xiàng)目和濟(jì)南400米高樓項(xiàng)目以及城市輕軌項(xiàng)目的啟動(dòng)，濟(jì)南西部城區(qū)將成為世人新的關(guān)注焦點(diǎn)和主要生活居住娛樂區(qū)，未來幾年內(nèi)，其發(fā)展前景和區(qū)域升值潛力將不可估量。 我們處于西部城區(qū)的黃金地段和交通的樞紐位置。周邊公交線路云集，有1路、13路、21路、104路、78路、101路、103路、9路、K90路、K302路、118路等數(shù)十條交通線，交通十分便利，離泉城廣場(chǎng)只有7分鐘車程，離濟(jì)南長途汽車總站和火車總站也只有10分鐘左右的車程。項(xiàng)目周邊生活配套設(shè)置齊全，商場(chǎng)、銀行、學(xué)校、醫(yī)院一應(yīng)俱全。北臨西市場(chǎng)，東臨華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場(chǎng)、國美電器等，南臨銀座中心（在建）；周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、齊魯銀行等數(shù)十家銀行網(wǎng)點(diǎn)，周邊中小學(xué)有濟(jì)南十二中、濟(jì)南九中、營東小學(xué)、濟(jì)南新世界小學(xué)、濟(jì)南三十七中等名校。周邊醫(yī)院有山東省立醫(yī)院、濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民醫(yī)院、市立五院、濟(jì)南兒童醫(yī)院、濟(jì)車醫(yī)院等知名醫(yī)院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學(xué)還是出遠(yuǎn)門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設(shè)施與我們的生活息息相關(guān)。 我們小區(qū)總建筑面積100490平方米，共五棟樓，涵蓋商業(yè)、住宅及公寓。預(yù)計(jì)2011年年底正式交房。其中1、2號(hào)樓主要為住宅，共18層，一二層為商業(yè)。3、4號(hào)樓共11層，一二層為商業(yè)，3---11層為住宅。5號(hào)樓為公寓?，F(xiàn)在對(duì)外開放的是1、2號(hào)樓，其中1號(hào)樓上有4種戶型，面積分別為150.55、105.53、101.95和123.18，2號(hào)樓上主要有7種戶型，面積分別為151.19、105.97、102.39、123.70、113.97、133.86、105.40，稍后在戶型介紹環(huán)節(jié)會(huì)給您作詳細(xì)介紹。我們小區(qū)的綠化覆蓋率高達(dá)40%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊樓盤。我們的容積率是2.99，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊樓盤，這就為您居住生活的舒適度提供了保障。我們小區(qū)在房屋結(jié)構(gòu)，材質(zhì)，抗震性，耐腐蝕性，防噪音等方面在濟(jì)南都是比較優(yōu)秀的。建筑結(jié)構(gòu)為框架整板現(xiàn)澆，可抗8級(jí)地震，品質(zhì)非常之高。外墻運(yùn)用最先進(jìn)的多層隔熱保溫系統(tǒng)，可視對(duì)講單元門。雙層中空塑鋼窗，它能有效的起到保溫、隔熱、防噪音的效果。小區(qū)內(nèi)配有小型的休閑娛樂廣場(chǎng)，各種植被以及景觀水系，真正達(dá)到了公園式社區(qū)的享受。 小區(qū)充分與城市接軌，引進(jìn)現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，讓居住在社區(qū)里的居民享受到一流的物業(yè)管理和無微不至服務(wù)，小區(qū)內(nèi)保安24小時(shí)巡邏，12小時(shí)保潔，統(tǒng)一的車輛管理，人車分流，統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護(hù)和完善的家政服務(wù)等，小區(qū)設(shè)置安防系統(tǒng)，包括周界防攀越系統(tǒng)，電子保安巡邏系統(tǒng)，樓宇訪問對(duì)講系統(tǒng)，住宅聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)及消火栓，紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，在保障安全的同時(shí)使居住不受外部嘈雜環(huán)境影響，得以安居樂業(yè)。小區(qū)鬧中取靜，是一個(gè)完全獨(dú)立的封閉式小區(qū)。 周邊有中國銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、齊魯銀行等數(shù)十家銀行網(wǎng)點(diǎn)，周邊中小學(xué)有濟(jì)南十二中、濟(jì)南九中、營東小學(xué)、濟(jì)南新世界小學(xué)、濟(jì)南三十七中等名校。周邊醫(yī)院有山東省立醫(yī)院、濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民醫(yī)院、市立五院、濟(jì)南兒童醫(yī)院、濟(jì)車醫(yī)院等知名醫(yī)院。所以以后不管您是上班、購物、休閑娛樂、小孩上學(xué)還是出遠(yuǎn)門都是十分便捷的，我們買房子一住就是幾十年，這些配套設(shè)施與我們的生活息息相關(guān)。超市，運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地 附近有K302、104、K90、78、1路等公交車。 供水：市政供水，一戶一表供電：市政供電，一戶一表雙氣三線 1、2號(hào)樓主要為住宅，共18層，一二層為商業(yè)。3、4號(hào)樓共11層，一二層為商業(yè)，3---11層為住宅。5號(hào)樓為公寓。 停車位:共415個(gè)，地下：263個(gè) ；地面：29個(gè)占地面積:27600平方米 建筑面積:100490平方米 竣工時(shí)間:2011-12-01物業(yè)管理附加信息:1.4元/平方米·月（待定）開發(fā)商:濟(jì)南市大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司:濟(jì)南成林物業(yè)有限公司物業(yè)顧問公司:濟(jì)南成林物業(yè)有限公司建筑單位:濟(jì)南大南方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商:上海升合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司整合推廣公司:上海升合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司按揭銀行:中國建設(shè)銀行,中國農(nóng)業(yè)銀行,中信銀行,華夏銀行工程進(jìn)度:正在施工(2011-11-24)產(chǎn)權(quán)年限:50年戶 數(shù):總戶數(shù)735戶 當(dāng)期戶數(shù)735戶