[小區(qū)介紹]：項目介紹:津國土房售許字[2007]第200-001號 QQ堂為全框剪結(jié)構(gòu)，4.55m挑高空間、全景落地窗等配置為有限空間內(nèi)營造出舒適的環(huán)境創(chuàng)造了無限種可能。首先，QQ堂中50-70㎡面積的戶型開間都在3.8m以上，完全具備大戶型的尺度標(biāo)準(zhǔn)，在距地面2.45m的位置探出近20㎡的局部樓板可作為舒適的臥室使用，其高度距天花板1.95m左右，即使站在探出樓板構(gòu)成的臥室里人們也能感到心曠神怡；客廳上空4.55m的高度，都具備搭建居室的條件，可以根據(jù)您的需要自由地搭建、分割，這樣美好生活就在僅50-70㎡的小戶型中輕松實現(xiàn)了。項目設(shè)計風(fēng)格體現(xiàn)了莊重而不失活潑、浪漫而不失理性的特點，總體空間中高邊低，建筑布局靈活，利用短板與點式相結(jié)合來組合不同的活動空間，營造宜人的室外活動空間。由一梯三戶的點板結(jié)合高層或一梯兩戶的板式小高層組成，在戶型設(shè)計上完全本著消費者的角度，前廳后院的設(shè)計、房間高利用率設(shè)計、QQ堂小戶型超高層高設(shè)計等豐富的建筑形式充分滿足了客戶不同的需求，為客戶帶來更多實惠, 充分享受市中心便利生活的同時還營造了項目獨有高品質(zhì)文化氣息的居住環(huán)境。住在河?xùn)|也能享受繁華。奉化橋已經(jīng)開通，僅需10余分鐘即可到達南京路。奉化橋開通后，住在都市亮點無須繞到劉莊浮橋和大光明橋就可直接到達河西商業(yè)中心區(qū)小白樓了。都市亮點既能享受繁華又不受喧鬧的煩擾，讓你隨意在安靜與繁華之間切換。城市東移計劃，升值潛力巨大。河?xùn)|是天津新老城區(qū)的一個橋梁。隨著濱海新區(qū)加快開發(fā)開放帶動市政建設(shè)重心東移，河?xùn)|必將成為未來天津市開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域。去塘沽、北京，到天津的高速公路干線、機場，包括到濱海新區(qū)的必經(jīng)之路，都交叉在河?xùn)|，未來發(fā)展空間的點都交叉在這里，所以河?xùn)|區(qū)未來的價值非常好。人們的居住行為與出行、商業(yè)活動、娛樂休閑、接受教育、就醫(yī)等行為密不可分，由此購成購房者本人和全家的整體生活、工作和社交圈子。項目緊臨津塘公路，地處河?xùn)|商業(yè)旺地。距東風(fēng)立交橋僅0.5公里，既保證了交通的便利又避免了噪音的干擾。城市快速路東南半環(huán)已經(jīng)建成，輕軌以及多達10余條的公交線路將給未來居民帶來便利的交通條件。人人樂超市、家樂福超市、第三中心醫(yī)院、河?xùn)|體育場矗立周邊，讓生活購物心情更加舒暢。都市亮點新房子不會讓您因喬遷新居而變得孤單寂寞！都市亮點之QQ堂，小戶型大生活QQ堂------采別墅、躍層設(shè)計之精妙，量身定做圓您人居之夢想?！镔I一得二QQ堂，讓您買一層，可得兩層的享受。4.55米的層高，可讓您自由發(fā)揮，在多余的層高空間中增建一個夾層，安排臥室和書房等，并用樓梯聯(lián)系上下。這樣，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%?？們r不變，增加了使用空間。QQ堂，在設(shè)計上突破單一平面布局，打造立體空間，打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動靜有別，公私分明，格調(diào)高雅，是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式，堪稱“空中小別墅”?！锉Ｊ孛孛軜巧蟿t完全是主人的私密空間，兩層樓間的樓梯、臺階，將客人委婉地拒絕在樓下空間中，既保證了主人的隱私，也將樓下空間充分利用。樓上休息樓下活動，做到最佳私密性?！锕δ軇澐智逦粚硬贾闷鹁邮?、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，屬于家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所；二層設(shè)置私密性較強的家庭室、臥室、書房等。QQ堂，利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅，不僅通過地面的高差進行了功能分區(qū)，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實際上是平面功能分區(qū)的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果，室內(nèi)局部挑空，也增加了室內(nèi)的氣派感和空間感。QQ堂，對動靜分離、干濕分離的體現(xiàn)更加充分，在這兩個空間中增設(shè)過渡，把白天和夜晚的房間功用清晰劃分?！锬媳蓖L(fēng)，陽光無限QQ堂，屬于單面樓體建筑，從根本上避免了陰面建筑固有的弊端。大面積開窗，通風(fēng)采光良好。層高足夠高，夾層空氣暢通無阻。整個建筑陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。★宜住宜商園林風(fēng)格:現(xiàn)代