[小區(qū)介紹]：項(xiàng)目用地位于塘沽新港三號(hào)路與臨港路交口處，東至臨港路，南至?；刍▓@、港口醫(yī)院，西至新港公園，北至新港三號(hào)路。小區(qū)總用地面積2.15萬(wàn)平米，總建筑面積8.94萬(wàn)平米，其中住宅面積7.82萬(wàn)平米，公建面積1.12萬(wàn)平米，總戶數(shù)676套，容積率3.6，綠化率大于30％。考慮到客戶需求本次開(kāi)盤(pán)將所有珍藏戶型全部公開(kāi)銷售，共有378套；本次開(kāi)盤(pán)的面積區(qū)間從98～170平米都有，其中100平米左右的占了80％。小區(qū)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)是高層住宅上水設(shè)變頻加壓水泵保證高層供水；首層為獨(dú)立下水設(shè)計(jì)；住宅采暖采用集中供熱，地板采暖；本小區(qū)采用的是直徑為800mm的鉆孔樁，樁深最深達(dá)到了46.5米；整個(gè)小區(qū)采用的是全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)；本小區(qū)嚴(yán)格按照“三步節(jié)能”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工的，保溫系統(tǒng)做的比較完善，保溫系數(shù)已經(jīng)達(dá)到了65％，而且采用的是地采暖的采暖方式，更加完善了采暖系統(tǒng)。為了提高戶內(nèi)空氣質(zhì)量本小區(qū)新增新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)的成本價(jià)值為每平米造價(jià)80元，尚海國(guó)際小區(qū)總建面為8萬(wàn)平米，總造價(jià)為640萬(wàn)，價(jià)值每戶在6000元左右。目前項(xiàng)目已售出297套，出售率40％，還剩余379套。