[小區(qū)介紹]：本案商業(yè)位于福州道與河北路交口，其中河北路屬于貫穿塘沽區(qū)南北方向道路，向南聯(lián)接洋貨，向北連接尚北居住區(qū)，由于其重要的交通位置，形成了較為成熟的第三商圈規(guī)模，所以使本案臨河北路方向底商價(jià)值得到提升。目前銷售的是城市之光裙樓底商，為3層商業(yè)，具有商業(yè)格局明確，面積設(shè)計(jì)合理，使用面積大的特點(diǎn)，面積為1000-4000㎡，小商業(yè)面積為500㎡。該商業(yè)底商位于廣州道與河北路交口的富家灣大型餐飲已經(jīng)開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)狀況良好，已經(jīng)成為河北路上的一個(gè)標(biāo)志型商業(yè)，貽豐家園西側(cè)的沿街底商開(kāi)業(yè)率也達(dá)到了100％，目前位于本底商西北側(cè)的城市之光商業(yè)也接近竣工，據(jù)了解已有大型主力店與其簽約，隨著它的建成將近一步增強(qiáng)該地區(qū)的商業(yè)凝聚力。商鋪情況一覽表福州道585號(hào)建筑面積937.35㎡1~3層單價(jià)12000元/㎡總價(jià)11248200元/㎡福州道619號(hào)建筑面積3809.45㎡1~3層單價(jià)12000元/㎡總價(jià)45713400元/㎡河北路3245號(hào)建筑面積513.27㎡1~3層單價(jià)11500元/㎡總價(jià)5902600元/㎡河北路3245號(hào)增1號(hào)201建筑面積639.51㎡2層單價(jià)7000元/㎡總價(jià)4476570元/㎡吉林路85號(hào)建筑面積1200.55㎡1~3層單價(jià)8800元/㎡總價(jià)10564840元/㎡吉林路151號(hào)建筑面積162.21㎡/50.05㎡-1~2層單價(jià)11000元/㎡送地下室河北路售樓處建筑面積215.10㎡/102.59㎡-1~2層單價(jià)15000元/㎡送地下室新港二號(hào)路2384號(hào)建筑面積1177.69㎡1~3層單價(jià)9000元/㎡總價(jià)10599210元/㎡河北路2929號(hào)建筑面積3820.48㎡2~6層單價(jià)10000元/㎡總價(jià)38204800元/㎡