[小區(qū)介紹]：萬泰國(guó)際中華企業(yè)日前推出旗下“金五星”板塊旗艦型辦公項(xiàng)目，以其稀缺的可售性質(zhì)迅速成為市場(chǎng)追捧的熱點(diǎn)?！翱梢灶A(yù)見‘金五星’板塊的崛起，將帶動(dòng)靜安寺周邊辦公氛圍的整體升級(jí)，也將吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶入駐?！敝腥A企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來“金五星”板塊將成為上海的又一標(biāo)志性區(qū)域，其辦公物業(yè)價(jià)值亦將進(jìn)一步放大。 　　萬泰國(guó)際坐落于靜安區(qū)烏魯木齊北路480號(hào)——靠近延安路高架的靜安寺段，正對(duì)上海賓館，在靜安寺、南京西路商圈中位置極其優(yōu)越，周圍交通四通八達(dá)。 根據(jù)靜安區(qū)對(duì)南京西路的規(guī)劃，到2010年末，靜安區(qū)“國(guó)際商務(wù)港”初具規(guī)模，靜安寺地區(qū)將交付或開建5幢大型商業(yè)樓——越洋國(guó)際廣場(chǎng)、會(huì)德豐、東海廣場(chǎng)、嘉里中心二期以及百樂門4057地塊，像五角星一樣圍繞在靜安公園四周。而萬泰國(guó)際即位于規(guī)劃中的“金五星”板塊，與五大新建商務(wù)樓宇為鄰，無疑將占盡天時(shí)地利，隨著“金五星”板塊的外延效應(yīng)不斷釋放，其商務(wù)價(jià)值也將不斷提升。 　　據(jù)悉，整體“金五星”板塊將有別于主軸“南京西路”國(guó)際高端奢侈品牌商業(yè)街的風(fēng)格。聚集著高級(jí)酒店、多國(guó)領(lǐng)事館，依托長(zhǎng)期文化的沉淀和濃郁的人文氣質(zhì)，“金五星”板塊將形成有自己特色的商務(wù)區(qū)域，成就上海中心區(qū)域內(nèi)又一商業(yè)經(jīng)典，吸引優(yōu)秀的企業(yè)入駐。 中華企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為“金五星”板塊內(nèi)稀缺的可售型辦公樓項(xiàng)目，將秉承靜安“國(guó)際商務(wù)港”規(guī)劃的內(nèi)在氣質(zhì)，樹立其經(jīng)典辦公地位。 “在傳統(tǒng)的核心商務(wù)區(qū)，已經(jīng)沒有新增的土地供應(yīng)可供辦公樓開發(fā)，已有辦公樓不僅租金高昂而且供應(yīng)緊張。”戴德梁行寫字樓部董事卓其樂分析指出。以其物業(yè)的稀缺性，及甲級(jí)辦公項(xiàng)目的品質(zhì)，目前已經(jīng)吸引大批意向客戶。“從目前靜安寺高檔寫字樓7元/平方米左右的日租金來看，萬泰國(guó)際的年租金回報(bào)率未來可能達(dá)到8％以上。” 中華企業(yè)日前推出旗下“金五星”板塊旗艦型辦公項(xiàng)目——萬泰國(guó)際，以其稀缺的可售性質(zhì)迅速成為市場(chǎng)追捧的熱點(diǎn)?！翱梢灶A(yù)見‘金五星’板塊的崛起，將帶動(dòng)靜安寺周邊辦公氛圍的整體升級(jí)，也將吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶入駐?！敝腥A企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來“金五星”板塊將成為上海的又一標(biāo)志性區(qū)域，其辦公物業(yè)價(jià)值亦將進(jìn)一步放大