[小區(qū)介紹]：quot;長(zhǎng)發(fā)花園"位于番禺路上,緊鄰上海影城，出門就可感受上海小馬路的幽靜和綠樹(shù)成陰的街區(qū)，附近的國(guó)賓道新華路更是彌漫著浪漫和老上海的風(fēng)味，小區(qū)位置比較隱蔽，進(jìn)入小區(qū)需要通過(guò)條長(zhǎng)長(zhǎng)的小道，也隔開(kāi)了與馬路的車流聲和灰塵，小區(qū)規(guī)模不大，由2棟29層的高層組成，低層為大堂連接著2幢樓房，2梯4戶的結(jié)構(gòu)，部分的房子采光和朝向有所影響，整體布局簡(jiǎn)單，沒(méi)有配套，樓房的周圍施行逆時(shí)針的行車路線，地面空地上也都是停車位，物業(yè)管理為日本的公司，管理上很細(xì)心，周邊生活配套在番禺路上一般都有，看的話新華路上有光華醫(yī)院，華山路上有八五醫(yī)院，打車5分鐘就到，附近還有華山綠地，從小區(qū)步行15分鐘可到，附近軌道十號(hào)線也將開(kāi)通，屆時(shí)將大大提升價(jià)值。 優(yōu)點(diǎn)分析 1：地段好，環(huán)境安靜，適宜居住。2：生活配套較全，醫(yī)院，銀行，超市都有，臨近徐家匯、中山公園2大成熟商圈。3：升值潛力大，軌道十號(hào)線（在建）駕臨于此，將會(huì)帶動(dòng)周邊的發(fā)展。4：物業(yè)管理服務(wù)到位。 缺點(diǎn)分析 1：規(guī)模小，綠化低，沒(méi)內(nèi)部配套。2：已有一定房齡。