[小區(qū)介紹]：松江皇騏·愛(ài)麗舍是由上?；黍U房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾力打造的原味歐風(fēng)水岸別墅，也是松江大學(xué)城的首個(gè)純別墅社區(qū)。本案位于大學(xué)城東南側(cè)，直面60萬(wàn)平方米中央公園綠化廣場(chǎng)，步行至2005年通車的軌道9號(hào)線松江新城站10分鐘左右?？傉嫉孛娣e6萬(wàn)余平方米，綠化面積高達(dá)50%以上，由聯(lián)排歐風(fēng)別墅組成，區(qū)內(nèi)圍繞中心湖畔進(jìn)行整體布局，在園景和各處端景的設(shè)計(jì)上均具濃郁的歐洲風(fēng)情，與小區(qū)英式、法式、西班牙式的外立面建筑風(fēng)格相呼應(yīng)。包括雙拼別墅、四聯(lián)別墅、八聯(lián)別墅；雙拼別墅的面積在271平方米左右，四聯(lián)別墅的面積在235平方米之間。 容積率：0.72 總戶數(shù)：180 建筑面積：40000平方米 綠化率：50% 樓層狀況：3-4層 中、小學(xué)：松江大學(xué)城 幼兒園：附近地段幼兒園 商場(chǎng)：大學(xué)城商業(yè)街，生活設(shè)施齊全 郵局：有 銀行：建行 醫(yī)院：有 付款方式：銀行按揭付款 結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板 外墻:建筑主體底部為毛石，其余部分為磁磚或涂料，空調(diào)機(jī)統(tǒng)一設(shè)置擱板 內(nèi)墻:混合砂漿粉平、粉刷后批白 大堂:水泥地坪粉光、混合砂漿粉平，粉刷后批白，下沿至墻面100MM 電梯:水泥粉光、扶手欄桿不做 門(mén)窗:木質(zhì)防盜門(mén)，分戶門(mén)安裝配鎖，車庫(kù)卷簾門(mén)安裝（遙控電力）鋁合金窗，配雙層中空玻璃 廚房:防水層做好細(xì)石栓壓實(shí)拉毛、水泥砂漿壓平拉毛，批白，一層廁所安裝經(jīng)濟(jì)型坐便器一只，梳洗盆一只，油煙機(jī)排氣孔 衛(wèi)生間:防水處理、水泥砂漿粉平，廁所與臥室相鄰墻面做防水層至1.5米高 供電:獨(dú)立電表 供水:按設(shè)計(jì)要求完成給水、排水及水表安裝、地漏蓋板做經(jīng)濟(jì)型。冷、熱給水管采用PPR水管，排水管為UPVC 供氣:每戶設(shè)立獨(dú)立水、電、煤氣表 消防:自動(dòng)監(jiān)控，小區(qū)電子巡更 采暖:空調(diào)機(jī)統(tǒng)一設(shè)置擱板 通訊:可對(duì)視對(duì)講系統(tǒng)、家庭防范系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界警報(bào)系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、家庭布線系統(tǒng)、電子分布顯示系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、控制中心