[小區(qū)介紹]：蔚藍(lán)東岸二期位于珠海拱北夏灣前山河畔旁（即廣珠輕軌前山站旁），位置：蔚藍(lán)東岸位于粵海西路和港昌路交匯處，地屬前山河兩岸住宅片區(qū)。蔚藍(lán)東岸東聯(lián)吉大、南鄰10拱北澳門車程、北通前山香洲、西接南屏，緊鄰前山河、圓明新園、前山中學(xué)、小學(xué)，臨近情侶三路。首層：獨(dú)立街鋪——6.35米超高層高，每鋪建筑面積由80-234㎡，臨街近商鋪面，僅需一層的租金，即可享受兩層商鋪的空間。 二層：商鋪直駁廣珠輕軌前山站主出入口，116間層高4.5㎡MINI型鋪位，每鋪建筑面積由18-91㎡，迎接珠三角商旅人士的首發(fā)站點(diǎn)商鋪。 三層：休閑景觀商業(yè)——由12間大面積鋪面組成，每鋪建筑面積由142-1106㎡，每鋪均可眺望到5萬㎡中廣公園和前山河景。項目背景檔案：占地面積：30010.24㎡ 、總建筑面積：64251.95㎡、總戶數(shù)：400戶一期已開發(fā)總建筑面積：23681.84㎡；二期現(xiàn)開發(fā)總建筑面積：34782.49㎡；（其中住宅23681.84㎡、商業(yè)11100.65㎡、二期總戶數(shù)298戶 ）區(qū)域優(yōu)勢：①拱北夏灣傳統(tǒng)的房產(chǎn)投資區(qū)域。②7700元/㎡新地王誕生。③二期3、4、5、6、7、8棟輕軌直駁物業(yè)投資價值優(yōu)勢明顯。④華發(fā)新城、華發(fā)世紀(jì)城、中信地塊等高端大型住宅區(qū)將成為一個水岸新城高檔生活圈。⑤緊靠453790萬㎡水岸景觀大商業(yè)龍頭，區(qū)域商業(yè)發(fā)展前景清晰可見。⑥獨(dú)享由中廣集團(tuán)投資500萬興建的西拱北5萬㎡中廣公園。⑦二期雙重景觀單位，收藏5萬㎡中廣公園、前山河、情侶三路之美。輕軌樞紐中心商業(yè)介紹：廣珠城際輕軌是國內(nèi)條連接了眾多城市的城際輕軌，廣納澳門、珠海、廣州、佛山、中山、江門等珠三角主要城市。輕軌預(yù)定于2009年投入使用，預(yù)計屆時每天超過30萬/天的巨大人流量，節(jié)假日更超過50萬人/天，預(yù)計站點(diǎn)周邊商業(yè)人均消費(fèi)接近500萬/天，并匯集周邊客流、商流等，形成漏斗效應(yīng)，讓客流、商流以漏斗口為中心向周邊輻射，“輕軌經(jīng)濟(jì)帶”由此誕生！二期產(chǎn)品介紹：1、37-53㎡輕軌精裝小戶型投資價值高、帶精裝修、附送景觀圓弧飄臺；2、86-94㎡實(shí)用景觀型2房，入戶花園、嵌入式花園、附送景觀圓弧飄臺；3、129-140㎡景觀3房，前后雙景、6米景觀陽臺、附送景觀飄臺；4、153-217㎡頂層復(fù)式水岸唯美建筑，鳥瞰5萬平方米中廣公園、9.6公里長前山河景、部分戶型是6米中空客廳、附送頂層大露臺）。