[小區(qū)介紹]：合生國(guó)際花園位于朝陽(yáng)區(qū)國(guó)貿(mào)橋南600米，東三環(huán)西側(cè)，占地約5萬(wàn)平米，北面為500米寬城市綠化帶，與建外SOHO隔河相望，地塊地段優(yōu)越，交通便利，周圍生活設(shè)施配套成熟，是非常理想的高檔居住區(qū)。與國(guó)貿(mào)中心僅5分鐘車程，緊鄰繁華的國(guó)貿(mào)商圈。合生國(guó)際花園交通狀況 1) 項(xiàng)目東側(cè)50米為東三環(huán)中路，往北步行10分鐘可達(dá)國(guó)貿(mào)、銀泰、央視、北京電視臺(tái)，開車10-15分鐘可達(dá)燕莎、賽特、建國(guó)門 2) 項(xiàng)目南側(cè)為光華北一街，目前已經(jīng)通車，可連通東三環(huán)和東二環(huán)，交通十分便利自駕車、出租車最佳路線：路線一 東三環(huán)由北向南，國(guó)貿(mào)橋下附路向南走至雙井路西。路線二 東三環(huán)由南象北，百子灣路口調(diào)頭路西。建筑風(fēng)格合生地產(chǎn)將本項(xiàng)目定位為現(xiàn)代風(fēng)格，它將成為北京一組現(xiàn)代樓群的風(fēng)景線，它的建成將與CBD地區(qū)核心區(qū)緊密融合，同時(shí)還以本身的檔次與格調(diào)，完善的配套設(shè)施與周邊項(xiàng)目拉開距離。建筑設(shè)計(jì)高檔綜合性豪宅社區(qū)，社區(qū)采取組團(tuán)式設(shè)計(jì)，由星級(jí)住宅和商務(wù)中心、大片綠地以及現(xiàn)代商業(yè)等建筑樓棟組成圍合安靜的社區(qū)。建筑形式為圍合式建筑，總平面遵循大合院式布局，由建筑體塊的高低錯(cuò)落以及平面布局的退讓圍合，形成多樣的總體布局。圍合對(duì)稱式的布局，體現(xiàn)了輝宏的氣勢(shì)，并形成集中的約3萬(wàn)平米的中庭私家園林，現(xiàn)代的園林主題花園廣場(chǎng)，在寸土寸金的CBD商圈中極難見到。小區(qū)內(nèi)視野通透，戶內(nèi)的綠化與園林空間互相滲透，小區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，充分考慮了北方地區(qū)寒冷的氣候特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)中合理組織空間，安排布局，使每戶均能得到好的朝向及景觀。而大量的明衛(wèi)設(shè)計(jì)既保證了良好的通風(fēng)，還保留了觀景的功能。單體建筑更是立面風(fēng)格簡(jiǎn)潔純粹，豐富的外墻肌理以及建筑細(xì)節(jié)盡顯建筑優(yōu)雅現(xiàn)代，使高檔精品住宅的形象充分表露。園林規(guī)劃總占地3萬(wàn)平米的私家中庭園林。園林設(shè)計(jì)圍繞自然化、生態(tài)化、國(guó)際化和現(xiàn)代化的主題展開，功能與形式相結(jié)合，以“源于自然，注重整體，強(qiáng)調(diào)功能”為設(shè)計(jì)特點(diǎn)，標(biāo)新立異。合生國(guó)際花園全面引進(jìn)世界頂級(jí)物業(yè)顧問，與戴德梁行獨(dú)家租賃簽約. 開盤時(shí)間 19、20號(hào)樓服務(wù)式公寓2007年6月12日東區(qū)16、19、20、22號(hào)樓2007年4月3日東區(qū)16號(hào)樓2007年2月3日東區(qū)1718號(hào)樓2007年1月東區(qū)15號(hào)樓2006年10月6日東區(qū)12、13、21號(hào)樓2006年9月9日西區(qū)2006年5月20日開盤入住時(shí)間合生國(guó)際花園東區(qū)2008年7月西區(qū)2007年6月30日戶型設(shè)計(jì) CBD內(nèi)罕見的全部以薄板設(shè)計(jì)，超大視野，正南正北，南北通透。面積大概在60-130平米。居住舒適，同時(shí)具備巨大升值潛力。戶型設(shè)計(jì)最大特點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)居家舒適實(shí)用性，富有南派精致細(xì)膩風(fēng)格，具體表現(xiàn)在： 1）景觀、品質(zhì)強(qiáng)調(diào)均好性：在充分考慮傳統(tǒng)戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分區(qū)、潔污分離、公共空間、私密空間分開的基礎(chǔ)上，特別強(qiáng)調(diào)戶型設(shè)計(jì)的均好性和舒適性，主次臥及客廳均朝陽(yáng)，同時(shí)在客廳里有多角度采光的陽(yáng)光房，保證了居室內(nèi)的采光充足。 2）戶型追求高使用率：高檔住宅不單單是從形式上簡(jiǎn)單的做大、做奢，造成空間浪費(fèi)。針對(duì)居家生活中人們大多數(shù)時(shí)間在客廳和臥室度過，作為輔助空間的廚房衛(wèi)生間在設(shè)計(jì)上盡可能的經(jīng)濟(jì)實(shí)用，節(jié)省每一寸空間，而更多的把空間留給客廳與臥室。 3）功能分區(qū)明確、設(shè)置齊全各功能間不斷細(xì)化，考慮到房屋的更級(jí)換代，在很多戶型中都設(shè)計(jì)了多功能用途房，具有保姆間、儲(chǔ)藏室、衣帽間、書房、琴房等多種功能，客戶可以根據(jù)本家庭的實(shí)際需求來自由安排。 4）戶型配比及面積指標(biāo)戶型設(shè)計(jì)充分考慮客戶需求的多樣性，有一房，兩房，三房，四房，底TOWNHOUSE等戶型，其中一居總面積約60平米，二居約100平米，三居約130平米，四居約160平米，主力戶型為兩房，三房，主要采用舒適的兩梯三戶或四戶，南北向單元，保證主要房間的良好視野及日照。