[小區(qū)介紹]：金泰?先鋒，位于國貿(mào)三公里以東的百子灣開發(fā)熱點區(qū)域，地處泛CBD核心地理位置，北望長安街，南臨廣渠路，以最先進(jìn)的“先鋒建筑”產(chǎn)品，全面代言CBD前沿居住理想。項目規(guī)劃總建筑面積約為20萬平方米，集住宅、商業(yè)、寫字樓于一體，由加拿大著名建筑師丹?S?漢嘉努先生領(lǐng)銜擔(dān)綱規(guī)劃，引入了國際上先進(jìn)的生態(tài)化人居理念。項目以打造“CBD前沿的代表性生活環(huán)境”為目標(biāo)，以不斷創(chuàng)新的“先鋒精神”為理念，以各項領(lǐng)先于時代和區(qū)域的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為支撐，以”金泰”大品牌開發(fā)商的成熟形象和專業(yè)品質(zhì)為保證，實現(xiàn)了新政后住宅產(chǎn)品的全面優(yōu)越提升。項目在規(guī)劃中分為南北兩區(qū)，其中北區(qū)為自住型住宅區(qū)，由8棟低密度純板式住宅組成，以90平米左右的兩居和130平米左右的三居為主，正南北朝向、短進(jìn)深、2.9米的層高以及大開間的設(shè)計實現(xiàn)了集合住宅中罕見的通透采光；南區(qū)由3棟塔式住宅樓，、配套商業(yè)及小學(xué)校構(gòu)成，以90平米以下的一居和兩居為主，具備小進(jìn)深，多面采光、2.9米層高、寬敞的大堂等特點。社區(qū)以大片綠地為主題，闊達(dá)70米的開闊樓間距為陽光、風(fēng)景、新鮮空氣大面積留白，疏朗的樓體錯落點綴其間，形成了安靜疏朗的純居住社區(qū)環(huán)境。作為《國六條》“70％，90平米”新政后百子灣地區(qū)首個登臺亮相的住宅產(chǎn)品，金泰?先鋒項目的戶型設(shè)計在充分利用空間面積的基礎(chǔ)上有效保證了居室的舒適度，以近乎完美的平層結(jié)構(gòu)組合，突破性地實現(xiàn)了大量南北通透的板式戶型，并以此帶動區(qū)域戶型優(yōu)越升級，成為新政后的住宅規(guī)劃參照樣板。備注：項目平均容積率為2.22 開盤時間三期2、11號樓2007年10月二期8、10號樓2007年7月14日推出 2007年5月19日，首先推出1、9號樓入住時間 2008年10月31日1、2、8、9、10、11號樓入住 2009年1月5日3、5、5A、5B、6、7號樓入住