[小區(qū)介紹]：第三極創(chuàng)意天地，是以北京最大新生代書店為旗艦，形成強(qiáng)大動(dòng)力源，引動(dòng)巨大客流，倡導(dǎo)“知識(shí)性休閑，文化性消費(fèi)”的復(fù)合型文化主題商場(chǎng)。項(xiàng)目總建筑面積105741平方米，其中寫字樓部分約3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于2005年3月正式開盤，2006年10月1日入住。 商業(yè)覆蓋范圍： 核心服務(wù)對(duì)象： 20萬(wàn)西區(qū)白領(lǐng)精英；數(shù)十萬(wàn)中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)群體； 第一覆蓋對(duì)象：近40萬(wàn)科研精英；近30萬(wàn)高校在校生； 第二覆蓋對(duì)象：北京數(shù)百萬(wàn)文化消費(fèi)人群。 第三覆蓋對(duì)象：來(lái)自全國(guó)的圖書、文化、旅游消費(fèi)人群。 商業(yè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)： 東面：臨中關(guān)村西區(qū)新建150萬(wàn)平米商務(wù)核心區(qū)。 南面：鄰人民大學(xué)、北航、北大醫(yī)學(xué)院等多所高校及大面積新老住宅區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)。 西面：西臨大和莊苑及新興的西四環(huán)高檔居民集中帶，包括誠(chéng)品建筑、逸城、世紀(jì)城、澗橋?泊屋館、光大花園、萬(wàn)柳等社區(qū)等高檔住宅區(qū)。 北面：北大、清華等高校為代表的78所高校及圓明園、頤和園、香山等著名風(fēng)景區(qū)。 業(yè)態(tài)組合： 第三極文化中心以文化消費(fèi)為主題定位，全部經(jīng)營(yíng)與文化相關(guān)的產(chǎn)品，十一層商業(yè)共分為六個(gè)大本營(yíng)，將文化經(jīng)營(yíng)主題完美體現(xiàn)。 道路狀況： 第三極項(xiàng)目真正做到了優(yōu)秀商業(yè)項(xiàng)目所需的四面環(huán)路、金角銀邊。 北面：上下四車道，共八車道的城市主干道－北四環(huán)路。從第三極向東不到50米就有便是進(jìn)入到四環(huán)主路的入口，這將為直接切入四環(huán)主路提供了最大的方便。 南面：海淀南大街，為四車道的區(qū)域干道，穿過(guò)中關(guān)村西區(qū)核心位置，直接通往中關(guān)村大街。 東面：彩和坊路，為四車道的區(qū)域干道，是由海淀橋通往中關(guān)村西區(qū)的必經(jīng)之路。 西面：蘇州街，上下四車道的城市次干道，沿蘇州街向北走是北京大學(xué)、圓明園、頤和園。 建筑特色 1、媒體式建筑立面 第三極擁有國(guó)內(nèi)唯一、世界罕有的媒體式建筑立面，以全樓數(shù)千個(gè)幕墻單元，形成流光異彩的可調(diào)光像素，組合成一幅幅震撼的畫面，令北京夜色充滿活力，成為北京的文化地標(biāo)！ 2、世界領(lǐng)先雙層呼吸式玻璃幕墻系統(tǒng) 雙層呼吸式玻璃幕墻，當(dāng)今歐洲最前衛(wèi)、最生態(tài)的幕墻系統(tǒng)。保溫、隔熱、節(jié)能、降噪、防塵，夾層可作為排出樓內(nèi)廢氣通道，保障室內(nèi)空氣清新。全通透玻璃幕墻不僅改變傳統(tǒng)商場(chǎng)內(nèi)外交流障礙，令室內(nèi)外流光溢彩，消費(fèi)者駐足欣賞期間，即可創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會(huì)！ 3、75米天幕大堂，單索網(wǎng)式幕墻 第三極75米挑空天幕大堂，成就輝煌的榮耀之地。以懸掛式單索幕墻圍合，內(nèi)部穿梭360度全景觀光電梯，彰顯建筑至高品質(zhì)，為文化商業(yè)的推廣活動(dòng)提供廣闊空間。 4、寫字樓獨(dú)享雙辦公中庭 第三極寫字樓部分13層以上，除了共享中央大堂外，還獨(dú)享雙陽(yáng)光中庭，充分做到辦公空間無(wú)陽(yáng)光死角。 5、完善內(nèi)部交通系統(tǒng)，30秒內(nèi)直達(dá)目的地！ 第三極全部電、扶梯均為德國(guó)蒂森產(chǎn)品。 46部接步式商業(yè)電、扶梯設(shè)計(jì)，可使人流最快捷的得到分配，完全做到客貨分流，并可嚴(yán)格區(qū)分商業(yè)客流和辦公人流。 高速電梯可在30秒內(nèi)迅速到達(dá)目的層，平均等候時(shí)間不足1分鐘。 6、充足停車位，滿足大客流商業(yè)需求！ 第三極擁有近600個(gè)自用機(jī)動(dòng)車位， 成為整個(gè)中關(guān)村地區(qū)停車配置水平最高的單體建筑。 德式建筑、 陽(yáng)光天庭、雙層耐候式媒體幕墻、75米單索網(wǎng)式玻璃模強(qiáng)的挑空大堂。第三極文化中心將以4至7層的圖書大本營(yíng)為主動(dòng)力源，將本地區(qū)大量的圖書消費(fèi)人群吸引至第三極文化中心，并向地下1層－3及8層－10層輻射。帶動(dòng)全樓的消費(fèi)人潮。同時(shí)以9層的旅游大本營(yíng)和10層的教育大本營(yíng)層為附動(dòng)力源，將對(duì)旅游和教育有消費(fèi)需求的目的性消費(fèi)人群吸引至9、10層，從而促使了大量隨機(jī)性消費(fèi)。 合作單位 (1)建筑設(shè)計(jì)：德國(guó)GMP。 (2)建設(shè)單位：中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司。 (3)監(jiān)理：華誠(chéng)監(jiān)理。 (4)前期物業(yè)及商業(yè)顧問：北京高力國(guó)際物業(yè)管理有限公司。 (5)律師行：道和律師事務(wù)所。 (6)幕墻安裝指導(dǎo)：德國(guó)華納。