[小區(qū)介紹]：觀山親庭位于北京西部生態(tài)休閑居住帶中心、海淀與昌平的接壤位置——上西山東麓,位于昌平區(qū)陽(yáng)坊鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心。周邊三面環(huán)山，坐擁京北平原，林木覆蓋率高達(dá)80%；京密引水渠自動(dòng)?xùn)|北向西南貫穿，直達(dá)頤和園昆明湖；地下水資源極為深厚，礦物含量豐富，水質(zhì)清冽甘甜，空氣清新，是京城難得的生態(tài)居住區(qū)。項(xiàng)目西側(cè)臨近陽(yáng)坊鎮(zhèn)主要街道溫南路，北側(cè)緊鄰陽(yáng)八路，東側(cè)道路與北六環(huán)入口相接，距北京市區(qū)僅31公里。高速路、公交車、城鐵多樣化高效便捷的交通方式，為區(qū)域的經(jīng)濟(jì)繁榮及出行的便捷帶來極大的利好條件。觀山親庭總占地81631.13㎡，共有三期，正在銷售的二期占地面積 61546.58㎡，建筑面積 56900㎡，綠化率35%，容積率為0.9，層高為5層的板樓，真正實(shí)現(xiàn)了綠色生態(tài)環(huán)境與合理建筑設(shè)計(jì)的和諧高層低密度純板社區(qū)。項(xiàng)目主力戶型以舒適型的兩居室和三居室為主，在設(shè)計(jì)上充分考慮到居住人群的居住感受，共有八種戶型可供挑選。觀山親庭社區(qū)內(nèi)配備有2688㎡的網(wǎng)球館，周邊餐飲、醫(yī)療、教育等設(shè)施成熟完善，周邊匯集了陽(yáng)坊涮肉、勝利涮肉、大都涮肉、川香名居等餐飲酒店；昌平鎮(zhèn)醫(yī)院、昌平區(qū)醫(yī)院、昌平中醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍二六一醫(yī)院、999急救中心、解放軍309醫(yī)院、北清路北大國(guó)際醫(yī)院（規(guī)劃建設(shè)中，亞洲最大）等放心的醫(yī)療機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目北側(cè)的陽(yáng)坊鎮(zhèn)新建小學(xué)、中學(xué)、吉利大學(xué)、卓達(dá)大學(xué)、沙河大學(xué)城、匯佳雙語(yǔ)學(xué)校，北京郵電大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)等。規(guī)劃中的海淀、昌平兩大大學(xué)城區(qū)將聚集于此，是北京日后最大的大學(xué)城區(qū)。觀山親庭周邊已建成南竹北移示范區(qū)、美國(guó)紅提采摘園、北京京郊生態(tài)公園等，正在逐步形成以觀光、采摘、度假為特色的新型生態(tài)旅游度假區(qū)，西側(cè)臨近西山，山景突出、景色宜人。區(qū)域內(nèi)集中了大覺寺、鳳凰嶺、明十三陵、居庸關(guān)長(zhǎng)城等人文盛景。作為多民族聚居地，具有民族風(fēng)情的特色旅游，豐富的民族文化內(nèi)涵及便利的交通可達(dá)性，使陽(yáng)坊鎮(zhèn)成為一個(gè)休閑度假的基地。隨著市政投資的加強(qiáng)，區(qū)域環(huán)境得到進(jìn)一步的改善，陽(yáng)坊鎮(zhèn)必將建成聯(lián)系昌平和海淀的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易樞紐和昌平西部的經(jīng)濟(jì)集貿(mào)中心，北京市近郊休閑度假的自然生態(tài)旅游區(qū)。