[小區(qū)介紹]：湖南同升湖山莊綜合開發(fā)項(xiàng)目是經(jīng)長(zhǎng)沙市計(jì)委、長(zhǎng)沙市規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市國(guó)土局"98年中國(guó)中西部地區(qū)對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作洽談會(huì)"上重點(diǎn)招商項(xiàng)目。 山莊占地近2300畝，環(huán)繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長(zhǎng)堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲，是日益現(xiàn)代化地城市中難得的一塊充滿詩情畫意的自然山水，千年古城尚不為外人所知的一處"世外桃源"。 "湖南同升湖山莊"總體規(guī)劃分為教育、休閑、居住三大功能區(qū)，總建筑面積約24萬平方米。形成以高素質(zhì)教育為龍頭，集休閑娛樂、生活居住和完善配套為一體的生態(tài) 保護(hù)花園山莊，為子孫后代創(chuàng)造一個(gè)受教育的良好環(huán)境；為各界成功人士、港澳臺(tái)商和長(zhǎng)、株、潭三市人民提供一個(gè)優(yōu)雅舒適的商務(wù)、會(huì)議、休閑居住勝地。 該項(xiàng)目總體紅線圖面積1400畝，另承包水庫和部分山林占地900畝，共計(jì)2300畝，山莊第一期工程已全部完工，山莊的水電路工程土方工程學(xué)校上下管排水及自來水廠、污水處理廠已建設(shè)完畢并投入使用，投入資金約2億人民幣，其中規(guī)劃建設(shè)的"同升湖國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校"已于2000年秋季招生，現(xiàn)在校學(xué)生1600多名，逐步辦成了湖南省教學(xué)條件最好，師資隊(duì)伍最強(qiáng)，學(xué)生綜合素質(zhì)最高的社會(huì)辦學(xué)重點(diǎn)試驗(yàn)學(xué)校，現(xiàn)在學(xué)校已被僑聯(lián)命名為"海外華僑科教興國(guó)實(shí)驗(yàn)基地"。在2001年的應(yīng)屆生高考中，我校更以100%的升學(xué)率高居全省榜首。 現(xiàn)在正在實(shí)施建設(shè)的智能化生活居住區(qū)，總建筑規(guī)劃面積13萬㎡，近400棟造型別致、風(fēng)格獨(dú)特的豪華別墅和復(fù)式公寓錯(cuò)落在依山傍水、綠樹成蔭的自然風(fēng)景中，加上精心設(shè)計(jì)建造的沿湖馬田廣場(chǎng)、艾爾斯巨石公園、黃金海岸等精致景點(diǎn)和花草樹木，使居住環(huán)境更加優(yōu)美。尤其是山莊智能系統(tǒng)完全按照"全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程"的最高標(biāo)準(zhǔn)--三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。在同升湖山莊不僅可以享受湖光山色的自然風(fēng)光和鳥語花香的溫馨氣息，還可以享受到星級(jí)的社區(qū)物業(yè)管理和全面的智能化管理。山莊的建設(shè)者們秉承"求新、求快、求強(qiáng)"的信念，在建設(shè)過程中大膽采用新技術(shù)、新材料，研究克服了施工過程中許多突發(fā)困難，涌現(xiàn)出了一批熟悉專業(yè)、技術(shù)過硬、勇于創(chuàng)新的施工管理人員。 整個(gè)同升湖項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)理念是以環(huán)境保護(hù)為主題，在工程建設(shè)的過程中有計(jì)劃、有層次地進(jìn)行環(huán)境的生態(tài)開發(fā)。在項(xiàng)目建設(shè)的過程中，建設(shè)者們不但注意維護(hù)工程所在地的自然環(huán)境，還不斷地養(yǎng)護(hù)和增加同升湖山莊的綠地，現(xiàn)在整個(gè)山莊的綠化率現(xiàn)在已達(dá)到了70%左右。整個(gè)同升湖山莊空氣環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，別墅區(qū)的建筑容積率僅為0.398。 同升湖山莊以人為本、以環(huán)境為本的生態(tài)開發(fā)理念贏得了各階層業(yè)主的一致好評(píng)和級(jí)專業(yè)機(jī)構(gòu)的肯定。2001年11月18日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)在人民大會(huì)堂授予了同升湖山莊"生態(tài)別墅社區(qū)成功開發(fā)典范"的稱號(hào)。2001年12月16日又被各界專家和消費(fèi)者評(píng)選為長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)三大明星樓盤之一。 "栽下梧桐樹，引得鳳凰來"，同升湖優(yōu)美的自然風(fēng)光和典雅的規(guī)劃設(shè)計(jì)融為一體，吸引了全省乃至全國(guó)各地的業(yè)主紛紛落戶。截止至 2002年底，整個(gè)樓盤的銷售額達(dá)到了2.6億元，銷售收入為1.2億元，開發(fā)面積達(dá)到12萬平方米。 公司在不斷地發(fā)展壯大，創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也在業(yè)界和社會(huì)上產(chǎn)生了良好的反響： 2000年12月28日，房地產(chǎn)巨頭、萬科董事長(zhǎng)王石來"同升湖山莊"考察，對(duì)其整體規(guī)劃贊不絕口。 2001年2月18日，"中大思特（同升湖）管理論壇"在同升湖開壇。 2001年9月6日，美國(guó)熊貓電視臺(tái)總裁李云飛博士慕名來同升湖參觀。 2001年9月14日"周華健長(zhǎng)沙助學(xué)演唱會(huì)"在同升湖畔熱烈登場(chǎng)，3萬多名觀眾到場(chǎng)觀看。 2001年11月12日，同升湖舉重隊(duì)參加第九界全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)，為湖南體育代表團(tuán)奪得第一枚金牌。 2001年12月2日，同升湖奧運(yùn)村全面竣工并正式向五位湘籍奧運(yùn)冠軍贈(zèng)送了五套價(jià)值100萬元的豪華別墅。 2002年11月當(dāng)選為湖南名盤十強(qiáng)。 2002年11月22日在中國(guó)（深圳）住交會(huì)上榮獲"中國(guó)名盤五十強(qiáng)"的稱號(hào)。 在各級(jí)和協(xié)作單位領(lǐng)導(dǎo)的支持和各界朋友的幫助下，湖南同升湖山莊一定能在較短的時(shí)間內(nèi)，將宏偉規(guī)劃藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)，回報(bào)給社會(huì)，奉獻(xiàn)給人民的將是一片新天地。 園林景觀:山莊占地近2300畝，環(huán)繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長(zhǎng)堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲