[小區(qū)介紹]：項(xiàng)目類型:建筑綜合體 行政區(qū)域:西城 項(xiàng)目位置:西城廣安門外大街305號(hào),廣安門橋往西一公里路北;蓮花河?xùn)|岸 交通位置:西二環(huán),地鐵:1號(hào)線、2號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線;地鐵7號(hào)線廣外大街站位于項(xiàng)目南側(cè)的廣外大街,距離項(xiàng)目300米 周圍交通:地鐵:1號(hào)線、2號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線;地鐵7號(hào)線廣外大街站位于項(xiàng)目南側(cè)的廣外大街,距離項(xiàng)目300米;地鐵1號(hào)線木樨地站位于地塊北側(cè)的復(fù)興門外大街,距離1.5公里;地鐵9號(hào)線西客站站位于項(xiàng)目西側(cè) 公交:地鐵二號(hào)線長(zhǎng)椿街地鐵站B口出,換乘38路,477路到達(dá)廣外甘石橋站.6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、46路、650路、691路等多條公交線路,到達(dá)廣外甘石橋站或達(dá)官營(yíng)站.開發(fā)商:華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司 均價(jià):43000 元/㎡ 價(jià)格說明:一次性付款99折 價(jià)格為四期8號(hào)樓在售均價(jià) 一次性付款99折 世家3號(hào)45000元/平方米 歷史價(jià)格:2011年08月29日 - 至今 均價(jià)45000元/㎡ 2011年01月25日 - 2011年08月29日 均價(jià)43000元/㎡ 2011年01月14日 - 2011年01月25日 均價(jià)42000元/㎡ 2010年07月27日 - 2011年01月14日 均價(jià)43000元/㎡ 2010年03月05日 - 2010年07月27日 均價(jià)40000元/㎡ 2010年01月07日 - 2010年03月05日 均價(jià)35000元/㎡ 2009年10月26日 - 2010年01月07日 均價(jià)26000元/㎡ 2009年10月13日 - 2009年10月26日 均價(jià)28000元/㎡ 2009年07月20日 - 2009年10月13日 均價(jià)25000元/㎡ 2009年06月30日 - 2009年07月20日 均價(jià)20000元/㎡ 2009年04月10日 - 2009年06月30日 均價(jià)18500元/㎡2009年03月30日 - 2009年04月10日 均價(jià)14500元/㎡2008年10月29日 - 2009年03月30日 均價(jià)17000元/㎡ 建筑面積:28萬平方米 占地面積:6萬平方米 　　開盤時(shí)間:　　四期3號(hào)2011年3月; 　　四期8號(hào)樓2010年1月底;　　三期5號(hào)樓預(yù)計(jì)2010年 ;　　三期2號(hào)樓2009年7月4日 ; 　　二期1號(hào)樓2009年3月28日開始認(rèn)購,2009年4月2日開盤; 　　一期6號(hào)樓2008年11月2日; 　　入住時(shí)間:　　期3號(hào)樓2011年12月 　　四期8號(hào)樓2011年9月20日 　　三期2、5號(hào)樓2011年8月31日 　　二期1號(hào)樓2011年5月31日 　　一期6號(hào)樓2010年6月30日(3單元2010年5月31日,1、2單元2010年6月30日) 　　物業(yè)公司:華潤(rùn)物業(yè) 物業(yè)費(fèi)用:世家3號(hào)4.5元/平米/月 8號(hào)樓4.2元/平方米/月 2號(hào)樓3.5元/平方米/月 1號(hào)樓3.5元/平方米/月 6號(hào)樓3.2元/平方米/月 　　暖氣:分戶壁掛爐 　　土地年限:50年、70年 　　配套設(shè)施：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有北京小學(xué)分部和幼兒園。周邊有： 幼兒園：櫻桃園幼兒園、實(shí)驗(yàn)幼兒園、第四幼兒園、三義里一幼、馬連道幼兒園 小學(xué)：北京小學(xué)、北京育才學(xué)校、北京紅蓮小學(xué)、回民小學(xué)、北京劍橋英才小學(xué)； 中學(xué)：第十四中學(xué)、第十五中學(xué)、第四十三中學(xué)、第六十六中學(xué)、北京師范大學(xué)附屬中學(xué) 大學(xué)：北京外交學(xué)院、首都師范大學(xué)、北京大學(xué)、中央音樂學(xué)院、首都醫(yī)科大學(xué) 商超：華聯(lián)商場(chǎng)；大中電器；蘇寧電器；百盛購物中心；sogo崇光百貨；復(fù)興商業(yè)城； 家樂福超市、物美超市、百安居超市等； 銀行：工行、建行、農(nóng)行、中信銀行、北京銀行 文化：首都博物館、軍事博物館、中華世紀(jì)壇、什剎海文化區(qū)、大劇院 景觀：月壇公園、北海公園、玉淵潭公園、蓮花池公園、宣武公園、陶然亭公園、天壇公園 寫字樓+酒店：高薪大廈、深圳大廈、鴻坤國(guó)際大廈、中土大廈；北方工業(yè)等； 醫(yī)院：友誼醫(yī)院（三甲）、宣武醫(yī)院（三甲）、廣安門中醫(yī)院（三乙）、回民醫(yī)院（二甲）、廣外醫(yī)院（社區(qū)服務(wù)）；（共39家） 樓座展示：8號(hào)樓為15層公寓，錯(cuò)層結(jié)構(gòu)3梯10戶-3梯19戶 2號(hào)樓為一棟26層板樓，共3個(gè)單元，2梯4戶 5號(hào)樓由一棟26層和14層板樓組成，共兩個(gè)單元，每單元2梯3戶 6號(hào)樓為一棟26層板樓,2梯4戶 (公共部分) (主體結(jié)構(gòu)) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) (外墻) 采用外墻外保溫，飾面采用外墻面磚，局部石材、涂料、GRC線腳 小區(qū)入口、大堂、地下車庫通往電梯廳處設(shè)置黑白可視對(duì)講門禁系統(tǒng)； 小區(qū)重要出入口、大堂、電梯轎廂、廣場(chǎng)等設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 小區(qū)設(shè)周界防范報(bào)警系統(tǒng)； 小區(qū)車出入口處設(shè)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 地下車庫設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 采暖：由分戶燃?xì)獗趻鞝t提供熱源，采用散熱器采暖方式 燃?xì)猓禾烊粴?，采用IC卡表計(jì)量 (給排水) 給水：市政供水，普通機(jī)械水表計(jì)量 軟化水：廚房?jī)?nèi)預(yù)留軟化水機(jī)安裝條件 排水：市政排水 生活熱水：由分戶燃?xì)獗趻鞝t提供熱水 華潤(rùn)置地*西堤紅山 緊鄰西二環(huán)、毗鄰長(zhǎng)安街，金融街、三里河中央政務(wù)區(qū)、廣安門商務(wù)辦公區(qū)三區(qū)交匯之地，綿延百年的金融文化，流傳千年的古都文明，共同造就今日繁華而又靜謐的城市宜居地脈?！安仫L(fēng)聚氣”，圍合院落友居生活 ,總規(guī)模約22萬平米的西堤紅山，規(guī)劃中分為A、B兩區(qū)，九棟赭石色建筑圍合起公寓、主題商業(yè)街、多功能會(huì)所以及小學(xué)、幼兒園……傳統(tǒng)與當(dāng)代文化兼具的“院落友居”生活，在這里悠然呈現(xiàn)。半圍合式規(guī)劃設(shè)計(jì)，在保證社區(qū)整體與私密性的同時(shí)，將更多土地讓給了綠化與園林，雖是高層卻不見水泥森林的局促，高綠化面積反而帶來開闊的視野。超大尺寸樓間距，使得社區(qū)能夠敞開胸懷迎接陽光，保證了每戶人家與景觀、陽光的親密接觸。西堤紅山的景觀設(shè)計(jì)通過合理的總圖布局與精細(xì)的施工配合，將社區(qū)中原有的數(shù)百棵30年樹齡以上原生大樹全部保留，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)生態(tài)的原生地貌保護(hù)，為人們提供了濃蔭庇佑的庭園時(shí)光?！吧鷳B(tài)關(guān)懷生活” 西堤紅山作為華潤(rùn)置地綠色生態(tài)住宅的啟幕之篇，充分詮釋華潤(rùn)生態(tài)觀?！吧鷳B(tài)關(guān)懷生活”，華潤(rùn)生態(tài)管家，提供給您細(xì)節(jié)的生態(tài)關(guān)懷，舒適、健康、和諧、可持續(xù)發(fā)展的生活方式。 西堤紅山對(duì)傳統(tǒng)生態(tài)文明的尋溯并非停留在表面與形式，而是在一個(gè)更深入的精神層面上，令其與現(xiàn)代生活和諧兼容。 在西堤紅山，新科技手段的運(yùn)用不是嘩眾取寵，不是為了昂貴，而是以人為中心，讓人生活得更加舒適健康。通過8個(gè)系統(tǒng)，50項(xiàng)的科技力量整合，實(shí)現(xiàn)生態(tài)技術(shù)于生活細(xì)節(jié)中的實(shí)際運(yùn)用，充分滿足現(xiàn)代化生活的功能需求。關(guān)愛健康同時(shí)節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。 無微不至的生活細(xì)節(jié)呵護(hù) 冬暖夏涼——熱環(huán)境系統(tǒng)： 免除噪音——聲環(huán)境系統(tǒng)： 凈化空氣——空氣環(huán)境系統(tǒng)： 潔凈水源——水環(huán)境系統(tǒng)： 降低能耗——能源系統(tǒng)： 融入自然——綠化系統(tǒng)： 體貼生活——生物科技系統(tǒng)： 關(guān)愛健康——綠色建筑材料系統(tǒng)“持續(xù)教育”的社區(qū) ; 在西堤紅山，對(duì)教育的重視被提到前所未有的高度，項(xiàng)目成功引入北京市名校“北京小學(xué)”，為社區(qū)構(gòu)建“幼兒園—小學(xué)—中學(xué)（北京第十四中學(xué)）”一體化的全程教育模式，良好的環(huán)境與優(yōu)良的師資，讓父母?jìng)兡軌虬残纳?，讓社區(qū)的“小公民”優(yōu)越成長(zhǎng)。 那些真正偉大的城市，是能夠讓人生活并且生活得更好的城市。 西堤紅山項(xiàng)目的推出，是對(duì)都市生態(tài)人居形態(tài)的一次實(shí)踐與探索。我們不但在闡釋我們對(duì)生態(tài)居住概念的理解，更在探討傳統(tǒng)的生態(tài)居住文明在現(xiàn)實(shí)條件下的實(shí)現(xiàn)可能。 無論怎樣，我們希望現(xiàn)代的技術(shù)手段可以被更好地利用，在過去與未來的和諧兼容中營(yíng)造一種延續(xù)我們居住文明的詩意生活傳統(tǒng)。