[小區(qū)介紹]：芳城園一區(qū)一、商圈及小區(qū)介紹：1、芳城園一區(qū)地處方莊核心區(qū)域,20世紀(jì)90年代就有北京小香港的美譽(yù)，小區(qū)南門緊臨小吃一條街，全國(guó)各地美食應(yīng)有盡有，西門是方莊購(gòu)物中心，方莊家樂(lè)福，社區(qū)周邊有兩個(gè)車站，有18條公交線路四通八達(dá)，37; 51; 122; 434; 511; 741; 800內(nèi); 800外; 986; 特3方莊(貴友大廈)機(jī)場(chǎng)巴士1線，12; 655;750.684.685.43 等,地鐵五號(hào)線蒲黃榆站10分鐘,在建地鐵14號(hào)線芳城東里站5分鐘2、介紹樓盤開(kāi)發(fā)商芳城園一區(qū)由北京建市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司施工。北京城建集團(tuán)現(xiàn)有總資產(chǎn)450億元，員工26000人，年經(jīng)營(yíng)額430億元?，F(xiàn)有120余家法人企業(yè)、31家分公司（含事業(yè)單位）。其中主要法人企業(yè)包括上市公司1家，全資、控股子公司27家，參股企業(yè)25家。集團(tuán)公司及所屬40家企業(yè)通過(guò)ISO9000、ISO14001、OHS18000認(rèn)證3、介紹該盤的交房時(shí)間，樓盤特點(diǎn)，綠化率、容積率、戶型種類和主力戶型等社區(qū)建成年代為1994年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混。它具有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性。隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設(shè)中運(yùn)用得最為普遍。總建筑面積近22萬(wàn)平方米，共有樓數(shù)為17棟、每層是10戶。4、介紹小區(qū)的業(yè)主構(gòu)成。社區(qū)業(yè)主構(gòu)成：主要居住人群為普通工薪階層和白領(lǐng)階層，鄰里和睦，祥和文明，康樂(lè)和諧.居住人群文化素質(zhì)層次高，穩(wěn)定.。二、物業(yè)公司介紹：北京方莊物業(yè)管理有限責(zé)任公司是從事物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)的股份制企業(yè)，成立于1995年，其前身是北京市第二城建開(kāi)發(fā)房屋管理經(jīng)營(yíng)公司，注冊(cè)資本1100萬(wàn)元。目前，承擔(dān)著方莊小區(qū)、芳城東里小區(qū)、開(kāi)陽(yáng)里小區(qū)及公寓和寫(xiě)字樓的物業(yè)管理工作。三、周邊情況介紹：幼 兒 園：方莊一幼，方莊三幼中 小 學(xué)：豐臺(tái)藝術(shù)小學(xué)、芳星園中學(xué)、北京18中學(xué)、黃城根小學(xué)分校，北京四中大 學(xué)：北京工業(yè)大學(xué)綜合商場(chǎng)：方莊貴友大廈、物美大賣場(chǎng)、家樂(lè)福超市、方莊購(gòu)物中心醫(yī) 院：東方醫(yī)院 、方莊社區(qū)醫(yī)院，體壇醫(yī)院郵 局：方莊郵局支局銀 行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、交通銀行，光大銀行，民生銀行，農(nóng)商行，招商銀行其 他：如家快捷酒店、漢拿山、全聚德、都一處分店、北苑賓館中餐廳。服務(wù)設(shè)施介紹：1、北京第三幼兒園。北京市豐臺(tái)區(qū)方莊第三幼兒園座落于北京市最大的住宅小區(qū)一方莊小區(qū)方城園內(nèi)，是一所市立幼兒園．創(chuàng)辦于1995年3月，是北京市一級(jí)一類幼兒園和北京市衛(wèi)生保健示范園。環(huán)境創(chuàng)設(shè)注重教育寓意，做到美化、綠化、凈化、兒童化、教育化。 2、北京東方醫(yī)院四、各項(xiàng)收費(fèi)：1、物 業(yè) 費(fèi)：1.1-1.6元/平方米/月2、供 暖 費(fèi)：24元/平方米/年3、停 車 費(fèi)：150元/月4、水 費(fèi)：4.0元/噸5、電 費(fèi)：0.488元/度6、燃 氣 費(fèi)：2.05元/立方7、有線電視費(fèi)：18元/月