[小區(qū)介紹]：華凱花園項(xiàng)目位于豐臺區(qū)六里橋地區(qū)，南側(cè)隔百米綠化帶與京石高速路相接，是華凱投資集團(tuán)繼成功開發(fā)蓮香園之后的又一新房地產(chǎn)項(xiàng)目?！　∪A凱花園占地面積7.05公頃?？偨ㄖ娣e24.6萬平方米。華凱花園是華凱投資集團(tuán) 國際化品質(zhì)，人性化設(shè)計，智能化設(shè)施，詩意化園林精心打造的城西高尚住宅區(qū)。公司為了改善周邊環(huán)境及提升項(xiàng)目價值，投巨資興建了小區(qū)南側(cè)3萬平方米的華凱綠地。區(qū)內(nèi)配套完善，環(huán)境優(yōu)美。工程計劃分兩期完成，計劃二、三年完工?！　〉乩砦恢谩　∪A凱花園項(xiàng)目緊鄰西三環(huán)，周邊擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)。便捷完善的網(wǎng)絡(luò)可實(shí)現(xiàn)二、三、四環(huán)及多條城市主干道快速轉(zhuǎn)換。出行十分方便，小區(qū)附件有30多條公交線路，規(guī)劃地鐵9號線及11號線從項(xiàng)目南側(cè)及西側(cè)通過。四通八達(dá)的交通為項(xiàng)目入住居民出行提供了快捷、充分、便捷的條件?！　【幼…h(huán)境　　華凱花園南側(cè)為3萬平方米的華凱綠地，已于2004年4月全面建成。是一座包括雕塑、噴泉、兒童游樂場、小溪、假山瀑布、木棧道、健身場等景觀的高品質(zhì)休閑活動場所。周邊被百萬平方米的城市綠地帶包圍。區(qū)內(nèi)景觀由美國泛亞易道國際有限公司與中國風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計研究中心聯(lián)袂打造。整個項(xiàng)目建成后，將成為環(huán)境優(yōu)美，生活舒適的生活居住區(qū)?！　∪A凱花園緊鄰西三環(huán)，周邊擁有完善的道路交通網(wǎng)絡(luò)，包括京石高速公路，馬官營南路，吳家村路，蓮花池西路，西長安街等東西向道路，南北向道路有八一廠西路，馬官營北路，萬豐路，西四環(huán)等。便捷完善的路網(wǎng)可實(shí)現(xiàn)二、三、四、五環(huán)及多條城市主干道的快速轉(zhuǎn)換，出行十分方便。緊鄰規(guī)劃中地鐵9號線、11號線。 　　中小學(xué)：蓮香園小學(xué)、翠微小學(xué)、育英小學(xué)、七一小學(xué)、玉淵潭中學(xué)、翠微中學(xué)、育英中學(xué)、八中　　幼兒園：八一廠幼兒園、華凱藍(lán)天幼兒園　　綜合商場：翠微大廈、城鄉(xiāng)購物中心、城鄉(xiāng)華懋商廈、蓮香園廣亨超市、順天府超市、家樂福、易初蓮花　　郵局：蓮香園郵局、萬壽路郵局、太平橋郵局　　銀行：建行、工行、農(nóng)行　　醫(yī)院：電力總醫(yī)院、301醫(yī)院、307醫(yī)院、鐵路總醫(yī)院 　　外裝修　　住宅部分：高檔外墻面磚 　　配套商業(yè)部分：高檔天然石材墻面，玻璃幕墻 　　幼兒園：金特板墻面，鋁合金斷橋隔熱型材中空玻璃窗 　　內(nèi)裝修　　戶內(nèi)部分裝修標(biāo)準(zhǔn)　　入戶門：豪華子母防盜門(一居室為單扇防盜門)　　墻面：耐水膩?zhàn)?廚衛(wèi)間為水泥砂漿找平)　　頂棚：耐水膩?zhàn)印　〉孛妫核嗌皾{找平，預(yù)留50mm裝修厚度　　廚房：上水(包括冷熱水)、下水管道預(yù)留接管位置，燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)獗戆惭b到位　　衛(wèi)生間：地面完成防水層及保護(hù)層；頂棚刮耐水膩?zhàn)?；上?包括冷熱水)、下水、板樓中水管道預(yù)留接管位置　　公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)　　首層大堂：地面鋪設(shè)石材，墻面為瓷磚，頂棚為環(huán)保乳膠漆，配藝術(shù)燈飾，設(shè)置不銹鋼信報箱　　電梯前室及入戶走廊：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面為瓷磚，頂棚為環(huán)保乳膠漆　　電梯：不銹鋼轎廂，不銹鋼層門及門框　　樓梯間：地面為水泥地面(板樓首層為高級防滑地磚)，墻面及頂棚為環(huán)保乳膠漆　　外墻保溫　　采用外墻外保溫方式　　設(shè)備配套　　電梯：板塔每棟樓配備2部TOSHIBA電梯，板樓每單元配備1部TOSHIBA電梯　　采暖：集中鍋爐房供暖　　消防：設(shè)有消火栓系統(tǒng)　　給排水系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)有集中水泵房，生活給水二層及以下由市政直供，三層以上由變頻供水設(shè)備供水　　排水系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)有集中水泵房，生活給水二層及以下由市政直供；三層以上由變頻供水設(shè)備供水　　供配電：雙路供電，磁卡計量，電表集中設(shè)置于戶外管井內(nèi)；戶內(nèi)設(shè)用戶暗裝操作箱　　停車管理系統(tǒng)：在地下停車場出入口處設(shè)置磁卡設(shè)施，采用智能IC卡管理系統(tǒng)　　安防管理系統(tǒng)： 　　1、設(shè)有安防監(jiān)控中心，實(shí)施24小時自動監(jiān)控　　在小區(qū)主要出入口，主要公共活動場所、樓宇周邊、首層電梯廳、電梯轎廂、車庫內(nèi)設(shè)置保安監(jiān)控攝像頭　　2、單元樓門設(shè)可視對講門禁系統(tǒng)，每戶設(shè)可視對講分機(jī)　　3、住宅戶內(nèi)設(shè)有緊急求助報警按鈕　　綜合布線系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)有局域網(wǎng)。住宅每戶設(shè)有暗裝多媒體接線箱，弱電信號通過接線箱引至各接用點(diǎn)。每戶預(yù)留三條五類線供電話與網(wǎng)絡(luò)共用，室內(nèi)安裝接線插座　　電視：設(shè)有衛(wèi)星天線及城市有線電視接收系統(tǒng)，室內(nèi)安裝接線插座　　一卡通：小區(qū)地下車庫、板樓電梯、對講門禁系統(tǒng)實(shí)行一卡通　　無線信號增強(qiáng)系統(tǒng)：地下車庫和電梯轎箱內(nèi)設(shè)置無線信號增強(qiáng)系統(tǒng) 　　占地面積：70500平方米　　總建筑面積：245000平方米　　樓層狀況：1300戶左右，包括14幢住宅樓、配套設(shè)施和一個十二班幼兒園，6、7、11、12號樓為板樓，11層1梯2戶，8、15、16號樓為塔樓，18層2梯7戶　　售樓處地址：項(xiàng)目現(xiàn)場 　　總戶數(shù)：1300左右　　停車位：1：1　　投資商：華凱投資集團(tuán)有限公司　　物業(yè)管理公司：北京瑞思特物業(yè)管理有限公司　　承建商：南通建筑總承包有限公司　　代理商：北京金橋陽光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　建筑設(shè)計單位：中國建筑設(shè)計研究院|易道國際有限公司、中國風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計研究中心　　監(jiān)理公司：建研凱博建設(shè)監(jiān)理公司。