[小區(qū)介紹]：萬年花城項目位于北京西南三環(huán)花鄉(xiāng)地界，屬于豐臺邊緣集團，項目緊臨西南三環(huán)，總占地面積82公頃（1200畝），總建筑面積約200萬平米；未來居住總?cè)丝谶_到三萬多人，一萬一千多戶；容積率2.26，總投資約為為60億元，開發(fā)周期四年左右。 世界第二大的規(guī)劃設(shè)計公司霍克(HOK)公司的“新都市生活城”理念規(guī)劃方案經(jīng)過了多名專家的評審勝出中標(biāo)，該方案最突出的是引進了國際上先進的“新都市主義”規(guī)劃設(shè)計理念，又結(jié)合了地塊所獨有的花文化淵源以及大學(xué)園區(qū)、豐臺高科技園區(qū)、城市綠化隔離地區(qū)的情況，形成了一個集居住、商業(yè)、教育、就業(yè)于一體的城市邊緣綜合生活新區(qū)的概念。項目的景觀設(shè)計由加拿大著名景觀設(shè)計公司S+3M公司擔(dān)綱，結(jié)合項目規(guī)劃打造高品質(zhì)的生活環(huán)境。 萬年花城分為三期開發(fā)，占地面積：810000平方米，總建筑面積：2000000平方米。 萬年花城三期“玫瑰碗”占地面積10.797公頃，總建筑面積30萬平方米，由10棟板樓、2棟塔樓組成，主力戶型為二居90-100平方米，三居120-140平方米，戶型面寬均在4.2米以上，部分甚至達到5.1米。社區(qū)風(fēng)格除秉承了萬年花城“新都市主義”的整體規(guī)劃設(shè)計理念外，還格外強調(diào)了北美風(fēng)情的建筑立面元素和園林景觀元素。 萬年花城所在區(qū)域是豐臺區(qū)著力打造的集居住,教育、旅游、高科技、商貿(mào)一體化發(fā)展的橋南新區(qū)（豐臺鐵路橋以南地區(qū)，約10平方公里、17萬居住人口）,是繼方莊、望京、亦莊之后區(qū)域綜合發(fā)展的新模式，區(qū)域的前景和升值潛力巨大。教育：南城唯一的占地1200畝的大學(xué)城,包括有3所大學(xué)（首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、中國法官學(xué)院、燕京華僑大學(xué)）和2所職業(yè)學(xué)校（北京電子科技學(xué)校、北京鐵路衛(wèi)生學(xué)校）坐落其間。旅游：規(guī)劃中的萬畝森林公園、世界公園、世界花卉大觀園、中國國際汽車博覽城分布在區(qū)域中。高科技：總規(guī)劃5平方公里,包括產(chǎn)業(yè)基地、科技一條街和科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的級的中關(guān)村高科技園區(qū)豐臺園。商貿(mào)：花卉交易大道、北京家居城、花鄉(xiāng)花卉交易、北京汽車交易中心、北京圖書交易集散地。居?。喝f年花城、怡?；▓@、三環(huán)新城、未來城等大型居住社區(qū)。 北京三環(huán) 教育大盤。 人皆盼子成龍成鳳，古有“孟母擇鄰三遷”，今有“為子擇校而居”。優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)、全程的教育、高知的鄰里氛圍、一站式的成材之路，是每個父母夢寐以求的期盼和對子女精神與感情的深厚寄托。入讀名校必將決定孩子的前途更大、成就更高，在名校成長的孩子，自小受到濃厚的人文氛圍熏陶，對今后的成長自然大有裨益。花城牽手美格雙語幼兒園、北京小學(xué)以及以首經(jīng)貿(mào)大學(xué)為首的1200畝大學(xué)城打造集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)為一體的一站式三級教育體系，成就北京三環(huán)的教育大盤，為花城生活營造一個完善的名校教育空間，給孩子一個成功的搖籃。 聯(lián)袂打造教育典范社區(qū) 美格雙語幼兒園 美格國際雙語幼教機構(gòu)始創(chuàng)于2002年6月,總部坐落于北京南城風(fēng)景優(yōu)美的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。該校以推動中外幼兒教育發(fā)展及文化交流為己任,倡導(dǎo)北美先進的教育理念與中國教育實踐相結(jié)合.美格取之于“北美風(fēng)格”之意，也源自她的奠基人，畢曉陽女士（Meg Bi），曾旅居加拿大多年親身感受的教育經(jīng)驗。美格教育機構(gòu)現(xiàn)已發(fā)展成為包括幼兒園教育、社區(qū)教育、教師培訓(xùn)、文化交流等領(lǐng)域的綜合幼教機構(gòu)。形成了以中英文兩種工具性語言構(gòu)筑起雙語課程體系，與國際教育體制接軌”的鮮明辦學(xué)特色。 北京小學(xué) 北京小學(xué)是中華人民共和國首都唯一以“北京”命名的小學(xué),總校位于宣武區(qū)，誕生于1949年6月19日。是建國初期由北京市委親自組建的規(guī)模最大的公立寄宿制學(xué)校。辦學(xué)至今50年的歷史。與景山小學(xué)、中關(guān)村小學(xué)、北師大實驗小學(xué)等排入京城十大著名小學(xué)。 北京小學(xué)寄宿教育特色鮮明,學(xué)校針對當(dāng)代獨生子女的發(fā)展需求,突出了\"生活自理,學(xué)習(xí)自主,行為自尊,健康自強”的“四自”教育思想，使六個年齡段上千名住宿的小學(xué)生在科學(xué)化與規(guī)律化的教育下，精神飽滿，成長茁壯。 萬年花城與宣武區(qū)教委、豐臺區(qū)教委、北京小學(xué)于2007年末簽署了合作協(xié)議，并開始著手施工，北京小學(xué)萬年花城分校教師也已經(jīng)簽約入住花城。北京小學(xué)的進駐標(biāo)志花城早期教育完成了基本建設(shè)工作。 萬年花城北京小學(xué)分校位于四期上品西區(qū)的西部，臨路而建。占地12600平米，建筑面積12600平米。該分校設(shè)有6個年級，每個年級設(shè)有4個班。