[小區(qū)介紹]：一、項目地點　　望京商業(yè)街項目是由中弘興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于望京區(qū)北面，東起廣順北大街，西臨東湖待建住宅區(qū)及上京新航線住宅項目，南以北濱河路為界，北接望京外環(huán)路，地塊被東湖路分為南北兩區(qū)。建筑用地南北長700米，東西寬70米。目前項目工程建設已經(jīng)啟動，項目整體定位于以提供商務、生活配套服務的綜合性城市生活廣場，未來在生活、商務配套服務等方面提供全方位功能整合。以創(chuàng)造一個充滿動感、時尚、文化、休閑為核心的商業(yè)城市級地標型商業(yè)步行街項目，引領(lǐng)望京未來商業(yè)。整體設計人性化，外立面具有與現(xiàn)代城市對話的時尚效果，將是北京不可多得未來的純商業(yè)體?！　《⒔煌ōh(huán)境　　北四環(huán)、京承高速、京順路、北五環(huán)路圍合的周邊良性區(qū)域交通將有效提高項目商業(yè)輻射范圍。望京地區(qū)交通體系規(guī)劃十分完善，道路寬敞、主要設施齊備，目前望京地區(qū)公共交通體系發(fā)達，望京區(qū)域公交線路幾十條。溝通城鐵十三號線與機場支線的成鐵將近鄰項目南側(cè)的北小河南岸鋪架并于此地設站。本項目與廣順北大街相臨，該街為貫穿望京地區(qū)南北的重要干線，項目北側(cè)有望京北路、北五環(huán)路、南面北小河路、河蔭西路，西面有利澤西路、望京西路，項目中段的東湖路也是一條重要的城市路，西向溝通亞運、奧運、中關(guān)三村，東向到東五環(huán)路，與望京區(qū)域內(nèi)所有的南北走向的主要道路連接?！　∪?、周邊環(huán)境　　項目北側(cè)緊鄰望京科技創(chuàng)業(yè)園，周邊小區(qū)開發(fā)日臻成熟。東側(cè)將有家樂福超市，南側(cè)的北小河整治后將形成帶狀綠化公園。城鐵十三號機場支線也將在此設站。東湖路向西的延長線將成為連接亞運、中關(guān)兩村的最佳路徑。綜合項目周邊條件、600米長的展示面構(gòu)成東、西、南、北四個方向都對商業(yè)街項目有較大的人流支持。　　四、區(qū)域規(guī)劃　　望京地區(qū)位于北京市區(qū)東北部的四環(huán)路與五環(huán)路之間，隸屬朝陽區(qū)管轄，是市區(qū)中相對獨立的、具有工作/居住/娛樂等功能、并設有地區(qū)級生活服務設施和市級大型公建的綜合性住宅新區(qū)。按照該地區(qū)最新的城市規(guī)劃功能劃分，以北小河為界，分成南北兩大塊。北小河南側(cè)統(tǒng)稱為“望京新城”，其功能以望京中心區(qū)公共設施為中心，以居住為主，兼文化、教育、辦公等功能的綜合區(qū)；北小河北側(cè)確定為“望京科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，其功能以高科技產(chǎn)業(yè)及研發(fā)為主，兼有居住、商服等相應配套服務功能的綜合區(qū)。其中“望京新城”又分為A、B兩區(qū)，A區(qū)為區(qū)級居住用地，B區(qū)為以大型公共建筑組成的市級公建中心?！　⊥┑貐^(qū)總用地規(guī)模為17.8平方公里(其中西側(cè)綠化隔離帶用地約為1平方公里)，規(guī)劃總居住人口為33萬人，現(xiàn)有居住人口約近18萬人?？傮w布局由地區(qū)功能鏈、自然生態(tài)鏈、景觀綠化軸及公共交通通道等主導系統(tǒng)構(gòu)成，其中包括：　　1)1個地區(qū)級主商業(yè)中心、5個次商業(yè)中心、8個社區(qū)商業(yè)中心和6個文化娛樂中心；　　2)8個區(qū)間公園、38個社區(qū)綠地和3條區(qū)間綠色通道；　　3)廣順南北大街為地區(qū)功能性景觀主軸，北小河為水景主軸?！　∥?、產(chǎn)品概念定位　　商業(yè)街是集餐飲、娛樂、購物、休閑功能為一體的中高檔綜合建筑，其獨特的建筑形式、設計風格和600米沿街展示面以及雙首層的設計都在望京地區(qū)具有不可比擬性。該商業(yè)項目作為望京地區(qū)正在興建以及待建的商業(yè)項目中最具有代表性的，它將帶動和影響望京地區(qū)、尤其是望京北部區(qū)域的商業(yè)格局。