[小區(qū)介紹]：伸馬梧桐灣位處利民開發(fā)區(qū)天津大街與世紀(jì)路交匯處，毗鄰區(qū)域內(nèi)主干道南京路、永勝路。道外松花江橋開通后，僅10分鐘車程，就可暢達(dá)于項(xiàng)目與江南城區(qū)之間。伸馬梧桐灣據(jù)守呼蘭區(qū)行政中心，區(qū)、區(qū)法院、區(qū)檢察院、局、CBD大廈等環(huán)伺周邊；外聯(lián)江北大學(xué)城商圈，金色地標(biāo)商業(yè)街、志華商城商圈等商業(yè)配套，生活便利；毗鄰諸多大型住宅區(qū)，與呼蘭一中隔路相望。伸馬梧桐灣是黑龍江伸馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，14棟多層、2棟小高層住宅全部南北向排布。項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目總建筑面積10萬平方米，共分三期，由14棟多層、2棟小高層組成，多層住宅戶型面積33-94平方米。小高層住宅2棟，使用面積設(shè)計(jì)在67.13-107.86平方米之間。社區(qū)商住相對(duì)分離、人行及車行動(dòng)線合理分布。項(xiàng)目臨世紀(jì)路商服和臨天津大街商服，項(xiàng)目臨世紀(jì)路商服73-114平方米，臨天津大街商服使用面積118.56-207.92之間。項(xiàng)目于社區(qū)西側(cè)設(shè)獨(dú)立車庫，并在小區(qū)主入口預(yù)設(shè)了部分臨時(shí)停車位，方便業(yè)主和客人臨時(shí)停車。小區(qū)設(shè)有三個(gè)入口，天津大街為主入口，項(xiàng)目南、北向各有一個(gè)次入口。局部人車分流，并在小區(qū)主入口預(yù)設(shè)了部分臨時(shí)停車位。住宅戶型設(shè)計(jì)：多層住宅進(jìn)深控制在12米以內(nèi)，小高層住宅也控制在12.3米，戶戶朝南、戶戶明廳。L形廚房操作臺(tái)、大開間客廳尺度、超大觀景陽臺(tái)、四明設(shè)計(jì)。園林景觀精心修筑現(xiàn)代中式園林。園林根據(jù)“鳳文化”劃分五大園林組團(tuán)，栽植梧桐，留祥鳥棲于此，廣修綠竹，引清風(fēng)過隙間，“棲鳳亭”、“百鳥朝鳳”、“鳳鳴溪”等核心景點(diǎn)。伸馬梧桐灣，一層住宅贈(zèng)送私家花園，為業(yè)主預(yù)留部分花卉種植空間，使私家花園也成為社區(qū)整體園境的一部分。社區(qū)會(huì)所社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)生活會(huì)所。內(nèi)設(shè)棋牌室、臺(tái)球室、乒乓球室和健身中心。物業(yè)安防IC卡門禁系統(tǒng)，主入口保安值班崗?fù)ぷ屔鐓^(qū)全封閉名副其實(shí)；智能化安防、24小時(shí)保安巡邏，全方位監(jiān)控社區(qū)、“管家式” 物業(yè)服務(wù)。。社區(qū)引進(jìn)知名幼兒園；醫(yī)療保健中心。伸馬梧桐灣一期、二期現(xiàn)已售完，三期小高層正在發(fā)售中，17層，27-95㎡戶型供選。預(yù)計(jì)明年年底進(jìn)戶。