[小區(qū)介紹]：鑫旺·國際商城體量約2.5萬㎡,共7F,地下一層,地上六層。初步規(guī)劃為:泛女性概念主題情景式體驗(yàn)消費(fèi)中心,商業(yè)部分單層面積約3700㎡,物業(yè)長(zhǎng)度80m,寬度35.5m,呈長(zhǎng)方形,物業(yè)設(shè)施先進(jìn)齊備,位于寶雞市的商貿(mào)區(qū)中心位置。寶雞市的商貿(mào)區(qū)在以經(jīng)二路為軸心,東至金渭路,西至新寶路,南至濱河路,北至鐵路線的區(qū)域,這里匯集了寶雞市所有的大型商業(yè)和金融貿(mào)易等行業(yè)。項(xiàng)目周邊二面臨街,四路貫通,云集了寶雞有規(guī)模的批發(fā)市場(chǎng)和百貨商場(chǎng)以及餐飲、娛樂、酒店、寫字樓等多種業(yè)態(tài),既是寶雞的商圈核心,又是寶雞的CBD區(qū)域。人氣旺盛,每經(jīng)過人流約44人,商業(yè)氛圍、地理位置、人流量無可比擬。寶雞城市消費(fèi)購買力分析 寶雞,古稱陳倉,位于陜西關(guān)中西部,地處陜、甘、寧、川四省(區(qū))結(jié)合部,處于西安、蘭州、銀川、成都四個(gè)省會(huì)城市的中心位置,隴海、寶成、寶中鐵路在此交匯,是中國境內(nèi)歐亞大陸橋上第三個(gè)十字樞紐。轄九縣三區(qū),市域面積1.82萬平方公里,總?cè)丝?76萬,其中市區(qū)人口75萬,建成區(qū)面積60.44平方公里。寶雞已進(jìn)入了新的黃金發(fā)展期。城市綜合實(shí)力不斷增強(qiáng),位列全國綜合實(shí)力百強(qiáng)城市第78位,是我國西部正在崛起的一座明星城市。 2005年,全市生產(chǎn)總值達(dá)到415.79億元,比上年增長(zhǎng)13.2%,人均GDP達(dá)到11247元(折合1394美元),城市居民人均可支配收入8592元,全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額139.53億元,比上年增長(zhǎng)13.5%。商業(yè)建筑總面積約300萬㎡,較有影響的有寶商佳美家超市,已實(shí)現(xiàn)多家連鎖,家世界,晶眾家樂也較有影響,其它超市單體面積1000㎡左右居多,多為便利店形式。 一層 都會(huì)魅力館 A. 臨街經(jīng)二路和新開路12間商鋪規(guī)劃為專賣店,經(jīng)營鉆石珠寶、黃金飾品、高檔時(shí)尚品牌服飾。B. 新開路北端一、二層局部連通,規(guī)劃為主題餐廳,知名國際快餐主力店。C. 風(fēng)情商業(yè)步行街小型店面規(guī)劃為高感度流行服飾,時(shí)尚、休閑、購物為一體的具有云南納西文化特點(diǎn)的步行街。D. 一層負(fù)一層,都市魅力館,匯集知名品牌男女鞋、箱包、皮具。 二層 少女流行館 匯集時(shí)尚流行趨勢(shì)的少女裝及彰顯個(gè)性的少女飾品。 三層 淑女精品館 經(jīng)營品牌淑女裝以及高檔精致飾品。 四層 名媛仕女館 名品職業(yè)裝、正裝、皮革服飾、品牌內(nèi)衣、高檔棉針織品。 五層 運(yùn)動(dòng)能量館 主營休閑運(yùn)動(dòng)服飾、鞋帽、運(yùn)動(dòng)健身器材。 六層 文化生活館 主營家居用品、寢具、裝飾工藝品、精美小家電、兒童玩具、孕嬰用品。