[小區(qū)介紹]：萬龍麗水灣位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，百米之外即是八一水庫濱湖公園和永春河濕地公園，擁有城市稀缺的自然生態(tài)環(huán)境。一個(gè)長(zhǎng)春市，十座萬龍城萬龍地產(chǎn)是1998年成立的長(zhǎng)春市本土知名開發(fā)商，以滾動(dòng)快、施工快、交房快、質(zhì)量好、物業(yè)好著稱。2010年和2011年，連續(xù)兩年被建設(shè)部房協(xié)評(píng)為全國(guó)500強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)。目前，萬龍地產(chǎn)共計(jì)開發(fā)了10個(gè)小區(qū)，萬龍麗水灣是萬龍地產(chǎn)的第九個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是萬龍地產(chǎn)有史以來開發(fā)規(guī)模最大、投資最多、標(biāo)準(zhǔn)最高的項(xiàng)目，在長(zhǎng)春市開發(fā)建設(shè)的第9個(gè)大型社區(qū)，也是目前最高端的親水生態(tài)生活社區(qū)。近兩年來，高新區(qū)八一水庫周邊匯集了恒大綠洲、恒盛豪庭、中海蘭庭等眾多大型樓盤，以30多層的高層建筑居多。萬龍麗水灣是該區(qū)域距離南環(huán)城路最近的樓盤，該項(xiàng)目18層小高層建筑在區(qū)域內(nèi)優(yōu)勢(shì)明顯，主打戶型為89平米兩室兩廳和135平米的三室兩廳，另有少量107平米緊湊型三室兩廳，體現(xiàn)了萬龍地產(chǎn)面向剛需兼顧改善型需求的市場(chǎng)定位。一期共計(jì)21棟住宅，8棟門市萬龍麗水灣占地面積19萬平米，總建筑面積54.5萬平米，分為兩期開發(fā)。投資1500萬元的業(yè)主俱樂部、主入口8000平米景觀和大門工程現(xiàn)已完成。萬龍麗水灣一期建有21棟住宅，8棟門市。住宅面積為89、107、135平米，均為一梯兩戶，正南朝向，門市面積在55～122平米之間，均為單層高舉架門市，買一層可得兩層空間，是萬龍地產(chǎn)為投資者打造商業(yè)用房的一貫做法。該項(xiàng)目為全封閉大型社區(qū)，人車分流，住宅電梯直通地下停車場(chǎng)，配有近2000個(gè)地下停車位。小區(qū)配置多點(diǎn)聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)，大門、單元門、戶內(nèi)、電梯內(nèi)、物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)網(wǎng)對(duì)講，出入園區(qū)、樓宇、電梯、地下停車場(chǎng)“一卡通”，規(guī)劃設(shè)計(jì)和智能化程度非?，F(xiàn)代化、人性化。項(xiàng)目配套該項(xiàng)目配有3400平米區(qū)內(nèi)幼兒園，計(jì)劃設(shè)立雙語幼兒園。配有1400平米業(yè)主俱樂部，面向園區(qū)內(nèi)家庭設(shè)立健身康樂項(xiàng)目。項(xiàng)目綠化面積5萬余平米，現(xiàn)代園林組團(tuán)綠化，景色各異，自然綠植與人造微地形相結(jié)合，30余種近萬株云杉、金葉榆、白樺、紅瑞木、樟子松等樹種，配以灌木、草坪、亭、廊、曲徑，追求滿園綠意與靜謐。園區(qū)設(shè)有4300平米的中心廣場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身場(chǎng)、觀景亭等，多處以休閑、健身、觀景為主題的戶外場(chǎng)所。教育方面，在該項(xiàng)目周邊已經(jīng)預(yù)留了兩塊教育用地。據(jù)了解，高新區(qū)正在引進(jìn)北京師范大學(xué)長(zhǎng)春附屬學(xué)校，將來可實(shí)現(xiàn)小學(xué)到高中的一站式教育?，F(xiàn)有省第二實(shí)驗(yàn)高新學(xué)校、東北師大附中可滿足上學(xué)需求。醫(yī)療配套方面，北京安貞醫(yī)院將在該項(xiàng)目附近設(shè)立吉林分院?，F(xiàn)有硅谷醫(yī)院、前衛(wèi)醫(yī)院可滿足就醫(yī)需求。交通方面，124路、193路、179路、201路、212路、217路、297路、308路、239路、129路。其中239路（公交醫(yī)院-南湖廣場(chǎng)-硅谷大街-一汽轎車基地）可到達(dá)紅旗街商業(yè)圈，124路（太陽城—大屯）可到達(dá)火車站商業(yè)圈。萬龍質(zhì)量值得信賴萬龍麗水灣建筑均為預(yù)制樁基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土樓板、框架結(jié)構(gòu)。全樓采用B1級(jí)防火阻然苯板外保溫，高級(jí)自潔質(zhì)感涂料外立面，8道屋面保溫和防水工序，韓國(guó)地?zé)岵膳に嚕缶W(wǎng)集中供熱，南北窗戶均為三層中空玻璃塑鋼窗，節(jié)能指標(biāo)為65%。入戶門為“新多”防盜門，電梯為“西子奧的斯”電梯。項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)由萬龍物業(yè)公司承擔(dān)。該物業(yè)公司具備二級(jí)物業(yè)資質(zhì)，通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，相繼接管了萬龍?jiān)?、萬龍第五城、萬龍名城、萬龍北斗星城、萬龍第8城等60萬平米小區(qū)，物業(yè)服務(wù)口碑較好。項(xiàng)目將實(shí)行一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)中心24小時(shí)接待，維修人員24小時(shí)值班，保安24小時(shí)值崗，衛(wèi)生全天候保潔。