[小區(qū)介紹]：楓丹白鷺園位于大亞灣區(qū)中心區(qū)，與區(qū)管委會(huì)，地稅，國稅，體育館等行政機(jī)關(guān)市政較近。項(xiàng)目紅樹林原生態(tài)濕地公園僅有40米距離，項(xiàng)目戶型齊全，全部戶型均為南北朝向戶型，實(shí)用率高達(dá)86%以上。楓丹白鷺園中建筑面積為50933.82平米，整個(gè)項(xiàng)目分1-4號(hào)樓四棟，1號(hào)樓地上21層，建筑面積8971.59平米，2號(hào)樓為地上18層，建筑面積16716.6平方米。3—4號(hào)樓地上11層, 3號(hào)樓建筑面積7978.24平米，4號(hào)樓建筑面積為7999.02平米。1-4號(hào)樓均設(shè)地下室車庫，一層為架空層和商鋪，二層以上為住宅；整個(gè)項(xiàng)目共有464套住宅（以中小戶型為主）和35間商鋪，按毛胚房出售。1號(hào)樓頂部有2個(gè)復(fù)式層共8套復(fù)式房，3-4號(hào)樓均為59至79平方米以內(nèi)的小復(fù)式房，其余均為普通戶型。 計(jì)容積率建筑面積：43241.01平方米。 其中住宅面積：41057.23平方米。 商業(yè)面積：1916.33平方米。 公共配套用房：229.45平方米。 物管房：38平方米。 不計(jì)容積率建筑面積：7692.32平方米。 其中地下車庫面積：7046.26平方米。 架空層面積：1292.11/2=646.06平方米。 容積率：3.306。覆蓋率：26.8%。 綠化率：35.5%。 停車位：326個(gè)；地上92個(gè)，地下234個(gè)。土地使用年限：70年。 區(qū)內(nèi)大亞灣大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多條主要城市干道均已實(shí)現(xiàn)通車； 從深圳可通過羅湖汽車站乘坐陽光大巴直達(dá)澳頭鎮(zhèn)汽車站，還可由布吉汽車站乘車經(jīng)龍崗到達(dá)大亞灣； 公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳頭汽車站的城際公交現(xiàn)已開通，公交車站距本項(xiàng)目只需步行三。 深圳自駕行車路線： 龍崗區(qū)：深汕公路淡水出口——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園； 鹽田區(qū)：鹽壩高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園 羅湖區(qū)(1)：清平高速——水官高速——機(jī)荷高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園 羅湖區(qū)(2)：蓮塘沿海高速（即將開通）——澳頭收費(fèi)站右轉(zhuǎn)——管委會(huì)——楓丹白鷺園 福田區(qū)(1)：梅觀高速——機(jī)荷高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園 福田區(qū)(2)：南坪快速——水官高速——機(jī)荷高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園 南山區(qū)：南坪快速——梅觀高速——機(jī)荷高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園 寶安區(qū)：機(jī)荷高速——深汕高速淡水出口左轉(zhuǎn)——人民路——大亞灣西區(qū)圓盤——大亞灣大道——新澳大道（澳頭轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)）——中興中路——區(qū)管委會(huì)——楓丹白鷺園。