[小區(qū)介紹]：渤海計(jì)劃東方灣位于大連沈大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸，項(xiàng)目也是金渤海岸第一灣。金渤海岸項(xiàng)目是國(guó)務(wù)院制定遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃中的重要部分。遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃已于09年7月1日上升為戰(zhàn)略。我們通過80年代深圳、90年代上海浦東陸家嘴、2002年天津?yàn)I海新區(qū)在戰(zhàn)略規(guī)劃后的驚人發(fā)展速度可以衡量出，在未來幾年內(nèi)，遼寧沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)必將有大幅度提升。金渤海岸是遼寧省批準(zhǔn)的“五點(diǎn)一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶25個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)之一，也是其中唯一的一個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展區(qū)，將成為大連新CBD核心區(qū)域。渤海計(jì)劃東方灣項(xiàng)目規(guī)劃控制面積75平方公里，轄區(qū)內(nèi)海岸線長(zhǎng)50公里，有近海島嶼7座。整個(gè)區(qū)域依山傍海，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通四通八達(dá)，沈大高速公路、哈大、鶴大、哈大電氣化客運(yùn)專線和規(guī)劃建設(shè)中的遼寧省濱海路和輕軌3號(hào)線都從該區(qū)域貫通而過。轄區(qū)距周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里，距大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)時(shí)間車程20分鐘，距大連市區(qū)車程時(shí)間40分鐘。金渤海岸是大連一核兩翼旅游大布局中的重要北翼部分，同時(shí)也是大連“西拓北進(jìn)”中“北進(jìn)”的戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。金渤海岸現(xiàn)有招商引資項(xiàng)目四個(gè)，分別為中房集團(tuán)開發(fā)的東方灣、萊茵海岸、香港世茂嘉年華、海上樂園。其中的萊茵海岸項(xiàng)目包括世界最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)，一級(jí)方程式賽車場(chǎng)等旅游項(xiàng)目。世茂嘉年華是由香港世茂集團(tuán)投資，面積為500萬平方米，主要建設(shè)項(xiàng)目為大型室內(nèi)外主題公園、總投資20億美元。海上樂園將被打造成東北地區(qū)最高級(jí)的私家游艇俱樂部，項(xiàng)目落成后可提供游艇泊位200個(gè)。渤海計(jì)劃東方灣項(xiàng)目是由中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司和大連歐美亞集團(tuán)與聯(lián)合投資，大連海岸東方房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)，投資額80億元人民幣，總占地9.8平方公里，共分為生態(tài)居住經(jīng)濟(jì)區(qū)，水岸商業(yè)風(fēng)情街，港口旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)，高爾夫及集中綠化區(qū)，總部及配套經(jīng)濟(jì)區(qū)，濱海大型旅游區(qū)，世界萬國(guó)風(fēng)情博覽區(qū)，空港物流經(jīng)濟(jì)區(qū)八大板塊。計(jì)劃五年內(nèi)完工。一期占地11.3萬平方米，建筑面積22萬平方米，前期啟動(dòng)11棟板式高層海景公寓，面積從35平米到300平米，主力戶型從一室到四室，戶型設(shè)計(jì)舒適合理，可以滿足居住.休閑.投資等不同層次客戶的需求。70米以上的樓間距，使居住者的視野更通透，空氣流動(dòng)更舒暢。建筑密度是控制在12%以內(nèi)的，把剩余的空間用作營(yíng)造景觀環(huán)境為業(yè)主創(chuàng)造更多的鄰里溝通平臺(tái)。容積率為2.18，綠化率44%，小區(qū)內(nèi)建有異國(guó)風(fēng)情的水景廣場(chǎng)和噴泉，并通過堆坡、造林、植被草坪等表現(xiàn)形式為業(yè)主創(chuàng)造出錯(cuò)落有致繁花掩映的立體景觀效果。而且不可復(fù)制的一線海景資源，更可以讓業(yè)主享受到一份難得的寧靜。渤海計(jì)劃東方灣項(xiàng)目?jī)?nèi)配有完善的商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療設(shè)施，我們還將引進(jìn)北師大附屬小學(xué)和北師大附屬中學(xué)，為您的孩子提供良好的學(xué)習(xí)氛圍。為了保障業(yè)主的安全，小區(qū)采用了一系列的安防智能化設(shè)施：包括品牌可視對(duì)講系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)；邊界遠(yuǎn)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)；中央緊急狀況呼叫系統(tǒng)；物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。五年內(nèi)本項(xiàng)目落成后，將成為集生態(tài)居住，休閑旅游，現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)為主的高品質(zhì)海岸型濱海新區(qū)。