[小區(qū)介紹]：玫瑰園”項目是由景泰置業(yè)有限公司，以“莊河核心人文精品社區(qū)”為宗旨，歷時二年時間精心規(guī)劃的精品社區(qū)?！　№椖孔溆谑兰o(jì)大街與延安路交匯處，地處莊河重點發(fā)展的南城區(qū)。小區(qū)北行200米就是即將開業(yè)的華聯(lián)超市，在滿足您日常購物需求的同時，也為整個項目帶來無限的升值潛力。此外，項目西南就是新建的莊河重點高中，北側(cè)500米即是31中學(xué)，讓您無須為孩子上學(xué)而發(fā)愁。小區(qū)南側(cè)有莊河新建三等甲級醫(yī)院，北側(cè)一道之隔有婦嬰醫(yī)院，為您和您的家人提供了便利專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)。在交通方面，項目毗鄰延安路和世紀(jì)大街兩條主干道，周邊的102、104、105、108路公交車，僅需5分鐘車程即可到達莊河核心商圈。沿世紀(jì)大街東行1千米是莊河市，沿途有中國銀行、交通銀行、工商銀行和郵政銀行等金融配套。　　景泰·玫瑰園項目占地面積8萬平，建筑面積17萬平。由4棟觀景高層、7棟景觀小高層和12棟多層花園洋房構(gòu)成，共計樓宇23棟。戶型面積由70平兩室一廳到130平三室兩廳兩衛(wèi)組成，既有緊湊剛需戶型，也有舒適改善戶型，產(chǎn)品線齊全，可以滿足不同人群的購房需求。25-50米超大樓間距既保證了戶戶采光又保證了法式園林需求的大面積綠地.　　小區(qū)采用封閉式管理，共有三個出入口，西側(cè)為五星級人行入口大堂，通過一卡通門禁系統(tǒng)進入小區(qū)，同時南北側(cè)各有一個車行入口。小區(qū)通過環(huán)形交通布局，將車行道安排在外環(huán)道上，達到了人車分流的效果，既保證了業(yè)主的安全，又可使您盡情觀賞小區(qū)內(nèi)的精美景觀?！　№椖空w采用法式新古典建筑與法式園林相結(jié)合的設(shè)計手法，形態(tài)上高度統(tǒng)一，品質(zhì)高端、雍容大氣。樓體外立面采用的真石漆工藝，較之以往普通外墻面磚品質(zhì)感更突出、防水效果更好、使用壽命更長。建筑造型上線條鮮明，凹凸有致，布局上突出軸線的對稱，細(xì)節(jié)處理上運用了法式廊柱、弧形立面和弧形270度景觀窗的設(shè)計，制作工藝精細(xì)考究，處處彰顯優(yōu)雅、高貴和浪漫。建筑結(jié)構(gòu)方面，本案放棄了傳統(tǒng)的木制鑄模工藝，在莊河首次采用了鋼制鑄模澆筑工藝，使得房屋結(jié)構(gòu)更加堅固，抗震性能更好。此外，小區(qū)在各種配件上也極為考究，窗戶采用的日本知名品牌YKK塑鋼窗，目前大連諸多高品質(zhì)樓盤均采用這個品牌。入戶門采用一級門企——盼盼門業(yè)的三防門。電梯選用德國蒂森克虜伯品牌，眾所周知，這是國際上安全與高貴的不二選擇。而且，本案將配備彩色可視對講系統(tǒng)，在莊河只有黃海明珠和水仙公館2期的部分高端產(chǎn)品才會配以彩色對講，而本項目是每戶均是彩色可視對講系統(tǒng)。　　在園林設(shè)計方面，景泰聘請了六環(huán)景觀建筑設(shè)計院進行景觀設(shè)計。小區(qū)景觀以“借古塑今”的原則進行景觀規(guī)劃，以新古典主義建筑風(fēng)格為設(shè)計依托，將園林與建筑有機融合，演繹出獨特的異域風(fēng)情社區(qū)。在布局上，本案采用了法式軸線對稱，以“十字景觀軸線”的設(shè)計理念，將園區(qū)劃分為兩軸多點的景觀布局形式。橫軸上利用高差的地理條件在此形成了四處主要的景觀節(jié)點，入口大堂景觀、迎賓噴泉、長達40余米的迭水景觀帶及核心雕塑廣場，整體突出水景、石材步道、歐式鏤雕等特殊手法營造浪漫偕意情懷、恢宏的氣勢；縱軸上結(jié)合宅間路及半地下車庫入口形成以鋪裝廣場為主的休閑空間，使各個景觀節(jié)點有效的連為一體。除了小區(qū)中央的景觀軸線外，本案在還設(shè)計了十余個宅間景觀區(qū)，在宅間通過簡潔的樹池、鋪裝、小品及康樂設(shè)施的點綴，形成實用美觀的景觀空間，在細(xì)微處體現(xiàn)以人為本，對人親切的關(guān)懷。使業(yè)主漫步在玫瑰園中，無論在何處都能充分感受到景觀帶來的異域風(fēng)情。