[小區(qū)介紹]：金美程家園項目地處鐵北城中心，北臨一匡街，南鄰東天光路，西側(cè)為利國街，立足長春站核心商圈，地理位置優(yōu)越，交通環(huán)境便捷，8路、11路、12路、110路、118路等多條公交線路直通城市各個區(qū)域，小區(qū)自建的一萬余平方米生態(tài)公園和比鄰的君子蘭公園相得益彰，共筑一座城市氧吧。 3000平方米的歐亞連鎖超市與小區(qū)相距僅700米，長百大樓臺北大街店、遠東批發(fā)市場、黑水路批發(fā)市場也不過5分鐘車程；長春市委第三幼兒園、陽光幼兒啟蒙學(xué)校、鐵北小學(xué)、育紅小學(xué)、長勝小學(xué)、37中學(xué)、47中學(xué)、72中學(xué)、機車廠中學(xué)、養(yǎng)正高中等數(shù)十家教育機構(gòu)環(huán)繞小區(qū)周邊，鐵北醫(yī)院、市第三人民醫(yī)院、機車廠職工醫(yī)院、吉林大房、益和大房等多家醫(yī)療機構(gòu)分布周邊，給業(yè)主帶來24小時的健康呵護。28米超大樓宇間距，最大限度地豐富住戶視野，86%的得房率、1.8的容積率、40%的綠化率優(yōu)勢明顯，42-118平方米戶型設(shè)計，悉數(shù)容納各階層人群的購房需求，一流的物業(yè)管理團隊，是業(yè)主最安全、放心的生活保障。 金美程家園園區(qū)地上物拆遷工作正在緊張進行，12月31日前達到三通一平，明年3月15日開工建設(shè)，10月31日竣工入住。目前位于天光路美印雅苑B10號樓的銷售中心已經(jīng)開放。金美程家園項目共13棟房源，總戶數(shù)858套，戶型面積區(qū)間在42—118平方米，主力戶型為60—70平方米，約占總戶數(shù)的40%，一梯2—4戶得房率86%—87%。項目的戶型設(shè)計囊括了一室一廳、兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳一衛(wèi)、三室兩廳兩衛(wèi)。該項目主推戶型中，以70平方米的戶型設(shè)計最有特點，突破了以往小面積只能做兩室一廳的局限，該戶型設(shè)計成小三室一廳的格局開間達3.3米，而70平方米的兩室一廳房源也均為明廳明廚的全明戶型。 　　另外，項目還規(guī)劃了284個車位，其中地上車庫86個，地下車庫90個，其余均為停車位。為了提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境，項目在園區(qū)中央規(guī)劃了1.1萬平米的生態(tài)公園，除了中央廣場及中央水系的設(shè)計外，在樓宇之間還設(shè)計有景觀小品及綠地，園區(qū)綠地面積可達40%。 項目除住宅產(chǎn)品以外，還有部分商鋪產(chǎn)品出售。商鋪位于天光路及一匡街兩側(cè)，分為一層和二層兩種類型。