買新房時(shí)需看清的五證兩書
《建筑用地規(guī)劃許可證》
是建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
是該建設(shè)工程項(xiàng)目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
《國有土地使用證》
是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。其中，“經(jīng)濟(jì)適用房”用地是“劃撥土地”；“商品房”用地是“出讓土地”。兩種土地性質(zhì)不一樣?！白≌玫亍钡氖褂闷谙奘?0年，“商業(yè)用地”使用期限是40年、“綜合用地”的使用年限是50年。買房填寫合同時(shí)一定要看實(shí)際使用年限還有多少年。
《建設(shè)工程施工許可證》
是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
《商品房銷售（預(yù)售）許可證》
是市、縣人民房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件。
“兩書”是開發(fā)商在向購房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權(quán)向開發(fā)商索要。
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新房二手房差異對(duì)比 三大問題看清誰更劃算
而且，正是因?yàn)樾屡f的差異，我們還可以至少拿舊房說事謀取較新房為低的價(jià)格，也不用為其裝修付更多，新房裝修往往打的比較足，尤其是現(xiàn)如今房價(jià)波動(dòng)狀態(tài)，開發(fā)商極易將裝修價(jià)提高而稀釋房價(jià)。二、自住還是投資是否很重要：對(duì)于買房在二手與新房...
裝修新房要看清電工是怎樣裝線的,線色分不清后期維修
如果遇到的電工本身水平不高，電線隨便亂用的話，那后期維修的時(shí)候是搞不清楚火線、零線和地線的。所以一定要事先與電工講好，嚴(yán)格按照規(guī)定布線。
我新房裝修裝修公司刷ppg美國大師乳膠漆沒看清楚,...
高檔墻面漆才會(huì)配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓優(yōu)良的品質(zhì)更加持久 現(xiàn)在這個(gè)情況，可以刷底漆也可以不刷，不刷的話有點(diǎn)可惜了。 打個(gè)比方,刷了原有顏色光澤會(huì)保持五年,不刷只有三年半. 目前也可補(bǔ)刷底漆,但是刷完底漆還得在刷面漆，所以之前那遍 ...
高檔墻面漆才會(huì)配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓優(yōu)良的品質(zhì)更加持久 現(xiàn)在這個(gè)情況，可以刷底漆也可以不刷，不刷的話有點(diǎn)可惜了。 打個(gè)比方,刷了原有顏色光澤會(huì)保持五年,不刷只有三年半. 目前也可補(bǔ)刷底漆,但是刷完底漆還得在刷面漆，所以之前那遍 ...買新房 不要中介 怎么買
新房直接在開放商售樓處買就可以了，售樓小會(huì)幫著你走完流程的，要是二手房還是走中介比較好，畢竟過程中要辦的手續(xù)太多太麻煩，一般的老百姓根本搞不清楚，有個(gè)中介還是好一點(diǎn)，就是中介費(fèi)太高了
買新房還是買舊房呢?
買新房還是買舊房呢???另外,給樓主也給準(zhǔn)備買二手房的筒子們提個(gè)醒。我買房之前也通過中介看了不少房子,有一套我...1
另外，給樓主也給準(zhǔn)備買二手房的筒子們提個(gè)醒。我買房之前也通過中介看了不少房子，有一套我都看好了準(zhǔn)備買了，要通過中介與房主見面，約好一周六上午在中介公司見面，當(dāng)天我找了個(gè)明白人和我做伴，去了之后等了好長時(shí)間房主也沒來，中介打了幾...1買新房還是買老房?
還是買新房好，因?yàn)槟愎ぷ鞣€(wěn)定，先貸款然后再支付們其實(shí)是可以的
到底買新房好,還是買舊房好
差別一、住 新房：說好的學(xué)校和地鐵站還沒有建成。小區(qū)內(nèi)部綠化休閑完善、設(shè)計(jì)合理，但是周邊設(shè)施不成熟。 二手房：周邊交通發(fā)達(dá)，配套完善，但是小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)可能不合理。 差別二、錢 1、稅費(fèi)該咋交？ 新房：契稅、房屋維修金 二手房：契稅、營...
買新房須注意什么
買房首先從位置和距離來講，要先確定好自己的目標(biāo)。同時(shí)要合理評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。這跟總房款有關(guān)。不要太過前瞻，要考慮到現(xiàn)在與未來的資金承受能力，從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)來考慮買房。而在買房時(shí)也要看開發(fā)商項(xiàng)目是否具備了銷售條件。注...
現(xiàn)在買新房大概多少平方好
150平方
剛開始學(xué)效果圖,要求不高,只要能看清楚具體的布...
你玻璃材質(zhì)給了 磨砂效果，就是給的細(xì)分很高！
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